Bureaux à louer - Merelbeke RBV04413

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

795 €

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RBV04413

  • 18 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'occuper un bureau moderne et entièrement équipé à Merelbeke, idéalement situé pour répondre aux besoins des professionnels en quête d'un espace de travail fonctionnel et stratégique. Cette surface de 18 m², parfaitement adaptée pour accueillir une petite équipe ou un indépendant, se trouve dans le prestigieux Axxes Business Center, un complexe professionnel doté d'un environnement convivial et d'une gamme complète de services pour faciliter la vie de ses occupants. La localisation de ces bureaux est particulièrement avantageuse, bénéficiant d'une connexion directe à la R4 et à seulement 1 km des principales voies rapides telles que l'E40, reliant Bruxelles, Oostende, Brugge, ainsi que l'E17 vers Gand et Anvers. En quelques minutes en voiture ou en transports en commun, vous accédez aisément à Eeklo, à la zone portuaire de Gand, ou encore aux axes majeurs de la région. Les bureaux sont livrés clés en main, ce qui signifie qu'ils sont immédiatement disponibles pour accueillir votre activité professionnelle. Le complexe dispose de nombreuses commodités, notamment un centre de réunion, un restaurant, des espaces verts magnifiquement entretenus autour d'un agréable patio central, ainsi que des installations pour la sécurité et le confort des utilisateurs. La présence d’un parking spacieux avec des bornes de recharge pour véhicules électriques constitue également un atout considérable, facilitant l’accès pour vous et vos visiteurs. L’environnement de travail est pensé pour favoriser la productivité tout en offrant un cadre agréable, avec la possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. Le loyer mensuel s’élève à 795 €, charges comprises, avec un coût d’entretien de 373 €. Le bâtiment, construit en 2000, est en excellent état, doté de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que de systèmes modernes de chauffage et de climatisation garantissant un confort optimal toute l’année. La certification énergétique est valide jusqu’au 4 décembre 2028, attestant de la performance énergétique du bâtiment. La présence d’un alarmes et d’un système d’ascenseur facilite la gestion quotidienne. Si vous souhaitez profiter d’un espace professionnel flexible dans un environnement stratégique et agréable, n’attendez plus pour prendre contact avec PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 afin de planifier une visite sans engagement et découvrir cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

18 m²

Surface constructible

18 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV04413 Réf. vendeur: 4270306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat

329 m 4'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

329 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Ferre

384 m 5'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports

Vivre près de Guldensporenpark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La station "Donkey - Ferre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Rolleke Bolleke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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