Bureaux à louer - Merelbeke RBV05732

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 600 €

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RBV05732

  • 44 m²
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'aménager votre activité dans un espace de bureau moderne et entièrement prêt à l’emploi, situé dans la charmante ville de Merelbeke. Proposée à la location pour le prix attractif de 1 600 € par mois, cette surface de 44 m² offre un environnement professionnel idéal, combinant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. La propriété, référencée RBV05732, est située au 120 Guldensporenpark, un emplacement privilégié facilitant la mobilité et l’accès aux principales routes régionales. Ce bureau se distingue non seulement par son excellent état général, mais aussi par ses équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme, une installation électrique certifiée et du double vitrage garantissant à la fois confort thermique et acoustique. La présence d’un ascenseur dans le bâtiment assure une accessibilité optimale, adaptée à tous types d’utilisateurs. La superficie de 44 m² est idéale pour accueillir une petite équipe ou pour des activités nécessitant un espace professionnel bien organisé. Le coût total, comprenant l’entretien à hauteur de 373 € par mois, permet une gestion simplifiée des charges liées au local. La disponibilité immédiate offre une flexibilité bienvenue pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un cadre professionnel impeccable. Situé dans un environnement de grande qualité, ce centre d’affaires prestigieux fait partie du complexe Axxes Business Center, reconnu pour son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes. Le centre dispose notamment d’un joli espace central avec jardin, de salles de réunion, d’un restaurant et d’un parking sécurisé avec un ratio remarquable d’un emplacement par 26 m², complété par 58 points de recharge pour véhicules électriques. La proximité immédiate de la R4 permet un accès facile vers Eeklo, Gand-Zeehaven, l’E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et l’E17 (Gand-Antwerpen), ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise souhaitant optimiser ses déplacements. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et découvrir concrètement cette offre unique qui pourrait parfaitement répondre à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

44 m²

Surface constructible

44 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV05732 Réf. vendeur: 4271172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

329 m 4'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Guldensporenpark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rolleke Bolleke" est à 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef", à seulement 14 minutes de marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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