Bureaux à louer - Merelbeke RBV07911

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

550 €

  • 12
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Situé au cœur de Merelbeke, ce bureau à louer offre une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel moderne et parfaitement accessible. Avec une surface de 12 m², cette unité est prête à accueillir vos activités dans un environnement professionnel et convivial. La location est fixée à 550 € par mois, charges comprises, ce qui inclut l’entretien à hauteur de 373 €, offrant ainsi une gestion simplifiée et transparente pour votre entreprise. La propriété bénéficie d’un état excellent, attesté par sa construction datant de 2000 et par ses nombreux équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme, un ascenseur, ainsi que la certification électrique conforme aux normes en vigueur. L’emplacement stratégique de ce bureau est l’un de ses principaux atouts. Situé dans le prestigieux Axxes Business Center, il bénéficie d’un accès direct à la R4, permettant un déplacement rapide vers Eeklo, Gand-Zeehaven, ainsi que vers les principales voies express comme l’E40 reliant Bruxelles à Ostende-Bruges et l’E17 entre Gand et Anvers. La proximité immédiate des axes routiers majeurs garantit une mobilité optimale pour les employés et les visiteurs. Le complexe lui-même offre un environnement agréable avec un magnifique centre intérieur doté d’un jardin, ainsi que diverses facilités telles que des salles de réunion, un restaurant et un stationnement sécurisé avec une densité de 1 place par 26 m², complétée par 58 points de recharge pour véhicules électriques. La présence d’un espace sécurisé pour les vélos en fait également un lieu adapté aux enjeux actuels de mobilité durable. En dehors de ses qualités pratiques et fonctionnelles, cet espace de bureau séduit par son ambiance professionnelle et rassurante. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de prendre possession rapidement de leur nouveau local. La possibilité d’adapter ou d’étendre la surface selon vos besoins spécifiques ajoute une flexibilité appréciable dans un marché dynamique. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite gratuite et découvrir par vous-même cette adresse exceptionnelle. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour dynamiser votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 550 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12 m²

Surface constructible

12 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV07911 Réf. vendeur: 4280455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

329 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Seppe

415 m 5'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Éducation

"Rolleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.La station "Donkey - Seppe" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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