Bureaux à louer - Merelbeke RBV07911

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

550 €

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RBV07911

  • 12 m²
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke
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Description

Situé au cœur de Merelbeke, ce bureau à louer offre une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel moderne et parfaitement accessible. Avec une surface de 12 m², cette unité est prête à accueillir vos activités dans un environnement professionnel et convivial. La location est fixée à 550 € par mois, charges comprises, ce qui inclut l’entretien à hauteur de 373 €, offrant ainsi une gestion simplifiée et transparente pour votre entreprise. La propriété bénéficie d’un état excellent, attesté par sa construction datant de 2000 et par ses nombreux équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme, un ascenseur, ainsi que la certification électrique conforme aux normes en vigueur. L’emplacement stratégique de ce bureau est l’un de ses principaux atouts. Situé dans le prestigieux Axxes Business Center, il bénéficie d’un accès direct à la R4, permettant un déplacement rapide vers Eeklo, Gand-Zeehaven, ainsi que vers les principales voies express comme l’E40 reliant Bruxelles à Ostende-Bruges et l’E17 entre Gand et Anvers. La proximité immédiate des axes routiers majeurs garantit une mobilité optimale pour les employés et les visiteurs. Le complexe lui-même offre un environnement agréable avec un magnifique centre intérieur doté d’un jardin, ainsi que diverses facilités telles que des salles de réunion, un restaurant et un stationnement sécurisé avec une densité de 1 place par 26 m², complétée par 58 points de recharge pour véhicules électriques. La présence d’un espace sécurisé pour les vélos en fait également un lieu adapté aux enjeux actuels de mobilité durable. En dehors de ses qualités pratiques et fonctionnelles, cet espace de bureau séduit par son ambiance professionnelle et rassurante. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de prendre possession rapidement de leur nouveau local. La possibilité d’adapter ou d’étendre la surface selon vos besoins spécifiques ajoute une flexibilité appréciable dans un marché dynamique. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite gratuite et découvrir par vous-même cette adresse exceptionnelle. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour dynamiser votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 550 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12 m²

Surface constructible

12 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07911 Réf. vendeur: 4280455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat

329 m 4'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

329 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Ferre

384 m 5'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de Guldensporenpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef", à 14 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Rolleke Bolleke", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Ferre".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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