Bureaux à louer - Merelbeke RBV15239

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 €

  • 52
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’office à louer à Merelbeke, une localité idéalement située avec un accès facilité aux grands axes routiers. La surface de bureau proposée couvre 52 m², offrant un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle en quête de confort et de fonctionnalité. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement moderne et bien équipé. Au prix de 1 728 € par mois, charges comprises, cette location représente une solution pratique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone stratégique. La proximité avec la R4 permet une connexion rapide à Eeklo, Gand-Zeehaven, ainsi qu’aux principales autoroutes E40 et E17, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et la gestion logistique. Situé au sein du prestigieux Axxes Business Center, ce bureau bénéficie d’un cadre professionnel dans un complexe à la fois convivial et fonctionnel. Le centre offre une multitude d’équipements, notamment des salles de réunion modernes, un restaurant, ainsi qu’un parking sécurisé avec 1 place pour 26 m², complété par 58 bornes de recharge pour véhicules électriques. La cour intérieure paysagée crée un environnement apaisant et inspirant, propice à la concentration et à la créativité. La construction datant de 2000 a été maintenue en excellent état, avec des installations modernes comprenant un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système de chauffage via air conditionné. La sécurité est assurée par un système d’alarme, garantissant la tranquillité des occupants. Merelbeke se distingue par son dynamisme tout en conservant un cadre résidentiel paisible, idéal pour les entreprises souhaitant combiner accessibilité et qualité de vie. La région offre un environnement sécurisé avec une accessibilité optimale grâce aux nombreuses voies rapides. En choisissant ce bureau, vous investissez dans un espace qui allie modernité, praticité et proximité avec des centres urbains importants. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Une visite de ce lieu inspirant vous permettra de visualiser concrètement comment il peut répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV15239 Réf. vendeur: 4287176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

329 m 4'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

329 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Villes proches

Vivre près de Guldensporenpark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stelplaats".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef", à seulement 14 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Rolleke Bolleke" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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