Bureaux à louer, Merelbeke RBV79655

Guldensporenpark 120, 9820 Merelbeke

1 180 € (+373 € )

32 m² 1 Place(s) de parking

Description

Située au cœur de Merelbeke, cette espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne, pratique et stratégiquement situé. Avec une superficie de 32 m², cette location offre un cadre professionnel entièrement prêt à accueillir votre activité. La localisation est idéale, bénéficiant d’un accès direct à la R4, assurant une connectivité optimale avec Eeklo, la Ghent-Zeehaven, l’E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et l’E17 (Gand-Antwerpen). Le positionnement géographique de ce bureau facilite considérablement les déplacements et permet à votre entreprise d’être à proximité des axes routiers majeurs de la région. Ce bureau se trouve dans le prestigieux Axxes Business Center, un complexe apprécié pour son ambiance conviviale et ses équipements de qualité. L’espace bénéficie d’un environnement professionnel moderne avec toutes les commodités nécessaires pour une activité efficace. Vous pourrez profiter d’un centre de réunion, d’un restaurant, ainsi que d’un parking sécurisé avec un ratio d’une place par 26 m², complété par 58 points de charge pour véhicules électriques. Le bâtiment, construit en 2000, est en excellent état et dispose de plusieurs facilités telles que la climatisation, un système d’alarme, un ascenseur, ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques. La propriété est équipée de double vitrage pour garantir une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un environnement confortable et serein pour vos collaborateurs. En plus de ses atouts pratiques et esthétiques, cette propriété offre une gestion simple avec des charges comprises dans le loyer de 1 180 € par mois, auxquelles s’ajoutent 373 € pour l’entretien. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de prendre possession rapidement. La construction datant de 2000 assure une structure robuste et conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique conforme et une consommation énergétique attestée par un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2028. Si vous souhaitez donner une nouvelle impulsion à votre activité dans un environnement professionnel de qualité, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement. Cette opportunité unique en son genre pourrait bien devenir le nouvel espace qui propulsera votre entreprise vers de nouveaux sommets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 180 €

Frais mensuels 373 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 32 m²

Surface constructible 32 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Date de validité PEB 04/12/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBV79655 Réf. vendeur: 4360866 Dernière modification: 29/04/2026

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Le quartier

Éducation

Rolleke Bolleke Crèches

472 m · 1' 51'' 559 m · 57'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege Écoles maternelles

758 m · 2' 48'' 1,3 km · 1' 50'' 604 m · 9' 758 m · 9'

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege Écoles primaires

758 m · 2' 48'' 1,3 km · 1' 50'' 604 m · 9' 758 m · 9'

Go! Dalton Gent Campus Lef Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,7 km · 3' 882 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

814 m · 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km · 4'

40 - Gent Zuid - Baaigem) Bus

329 m · 4'

436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos

329 m · 4'

42 - Gent Zuid - Melle

329 m · 4'

Merelbeke Gares

2,4 km · 9' 2,4 km · 3' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Gabriëls Merelbeke Bornes de recharge

717 m · 1' 4''

Cambio - Stelplaats Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Lidl Merelbeke Supermarchés

354 m · 1' 34'' 881 m · 1' 20'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Aldi Merelbeke

410 m · 1' 38'' 705 m · 1' 18'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m · 3' 1,3 km · 1' 54'' 686 m · 8' 686 m · 8'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

34 km · 25' 27,4 km · 1º 38'

Beveren

49 km · 32' 46,2 km · 2º 43'

Flessingue

83 km · 1º 1' 61 km · 3º 54'

Saint-Nicolas

41 km · 27' 37,1 km · 2º 16'

Alost

26 km · 18' 22,5 km · 1º 16'

Gand

8,9 km · 11' 6,9 km · 28'

Magasins

Habiter à proximité de Guldensporenpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rolleke Bolleke" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef", à 14 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 42 - Gent Zuid - Melle, 40 - Gent Zuid - Baaigem), 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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