Bureaux à louer - Merelbeke RBV95190

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

877 €

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RBV95190

  • 20 m²
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureaux à louer à Merelbeke, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant une localisation stratégique et des installations modernes. Située au Guldensporenpark 120, cette surface de 20 m² offre un environnement professionnel idéal avec un accès immédiat aux principaux axes routiers, notamment la R4, à seulement 1 km. La proximité des axes Eeklo, Gent-Zeehaven, E40 et E17 garantit une mobilité fluide pour vos collaborateurs et visiteurs. La location est proposée au tarif de 877 € par mois, charges comprises, comprenant également un coût de maintenance de 373 €, ce qui permet d’accéder à des infrastructures parfaitement entretenues sans souci supplémentaire. Le centre d’affaires Axxes, dans lequel cette unité est intégrée, représente un espace de travail moderne et convivial, combinant fonctionnalité et esthétisme. Le complexe dispose d’un magnifique jardin intérieur, offrant un cadre apaisant et inspirant pour travailler ou organiser des rencontres professionnelles. Les équipements présents dans l’immeuble, tels que l’air conditionné, l’alarme, l’ascenseur, ainsi que la possibilité d’accueillir les animaux domestiques, apportent un confort optimal pour une utilisation quotidienne. En outre, la sécurité et la praticité sont assurées par la présence de plusieurs places de parking (avec un ratio d’une place pour 26 m²) et 58 points de recharge pour véhicules électriques, rendant cet espace particulièrement adapté aux entreprises soucieuses de leur empreinte écologique. Le bâtiment datant de 2000 est en excellent état et bénéficie de certifications énergétiques favorables, notamment un certificat de performance énergétique valable jusqu’en décembre 2028. La configuration inclut du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système de chauffage efficace. La surface est prête à l’emploi et peut accueillir diverses activités professionnelles selon vos besoins spécifiques. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique dans un environnement professionnel de qualité, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement. Profitez de cette occasion pour établir votre activité dans un lieu stratégique, moderne et parfaitement équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 877 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

20 m²

Surface constructible

20 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV95190 Réf. vendeur: 4374176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat

329 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Ferre

384 m 5'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Guldensporenpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ferre" à 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rolleke Bolleke" est à 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Dalton Gent Campus Lef" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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