Bureaux à louer, Merelbeke RBV95190

Guldensporenpark 120, 9820 Merelbeke

877 € (+373 € )

20 m² 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureaux à louer à Merelbeke, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant une localisation stratégique et des installations modernes. Située au Guldensporenpark 120, cette surface de 20 m² offre un environnement professionnel idéal avec un accès immédiat aux principaux axes routiers, notamment la R4, à seulement 1 km. La proximité des axes Eeklo, Gent-Zeehaven, E40 et E17 garantit une mobilité fluide pour vos collaborateurs et visiteurs. La location est proposée au tarif de 877 € par mois, charges comprises, comprenant également un coût de maintenance de 373 €, ce qui permet d’accéder à des infrastructures parfaitement entretenues sans souci supplémentaire. Le centre d’affaires Axxes, dans lequel cette unité est intégrée, représente un espace de travail moderne et convivial, combinant fonctionnalité et esthétisme. Le complexe dispose d’un magnifique jardin intérieur, offrant un cadre apaisant et inspirant pour travailler ou organiser des rencontres professionnelles. Les équipements présents dans l’immeuble, tels que l’air conditionné, l’alarme, l’ascenseur, ainsi que la possibilité d’accueillir les animaux domestiques, apportent un confort optimal pour une utilisation quotidienne. En outre, la sécurité et la praticité sont assurées par la présence de plusieurs places de parking (avec un ratio d’une place pour 26 m²) et 58 points de recharge pour véhicules électriques, rendant cet espace particulièrement adapté aux entreprises soucieuses de leur empreinte écologique. Le bâtiment datant de 2000 est en excellent état et bénéficie de certifications énergétiques favorables, notamment un certificat de performance énergétique valable jusqu’en décembre 2028. La configuration inclut du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système de chauffage efficace. La surface est prête à l’emploi et peut accueillir diverses activités professionnelles selon vos besoins spécifiques. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique dans un environnement professionnel de qualité, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement. Profitez de cette occasion pour établir votre activité dans un lieu stratégique, moderne et parfaitement équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 877 €

Frais mensuels 373 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 20 m²

Surface constructible 20 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Date de validité PEB 04/12/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBV95190 Réf. vendeur: 4374176 Dernière modification: 20/05/2026

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Le quartier

Éducation

Rolleke Bolleke Crèches

472 m · 1' 51'' 559 m · 57'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege Écoles maternelles

758 m · 2' 48'' 1,3 km · 1' 50'' 604 m · 9' 758 m · 9'

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege Écoles primaires

758 m · 2' 48'' 1,3 km · 1' 50'' 604 m · 9' 758 m · 9'

Go! Dalton Gent Campus Lef Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,7 km · 3' 882 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

814 m · 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km · 4'

40 - Gent Zuid - Baaigem) Bus

329 m · 4'

436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos

329 m · 4'

42 - Gent Zuid - Melle

329 m · 4'

Merelbeke Gares

2,4 km · 9' 2,4 km · 3' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Gabriëls Merelbeke Bornes de recharge

717 m · 1' 4''

Cambio - Stelplaats Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Lidl Merelbeke Supermarchés

354 m · 1' 34'' 881 m · 1' 20'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Aldi Merelbeke

410 m · 1' 38'' 705 m · 1' 18'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m · 3' 1,3 km · 1' 54'' 686 m · 8' 686 m · 8'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

34 km · 25' 27,4 km · 1º 38'

Beveren

49 km · 32' 46,2 km · 2º 43'

Flessingue

83 km · 1º 1' 61 km · 3º 54'

Saint-Nicolas

41 km · 27' 37,1 km · 2º 16'

Alost

26 km · 18' 22,5 km · 1º 16'

Gand

8,9 km · 11' 6,9 km · 28'

Magasins

Ce bien, situé près de Guldensporenpark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef", à seulement 14 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rolleke Bolleke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 40 - Gent Zuid - Baaigem), 42 - Gent Zuid - Melle, 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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