Bureaux à louer, Merelbeke RBW32901

Guldensporenpark 120 , 9820 Merelbeke

1 600 € (+373 € )

44 m² 1 Place(s) de parking

Description

Ce bien immobilier exceptionnel propose un espace de bureau à louer situé à Merelbeke, au sein du prestigieux Axxes Business Center. Offrant une surface habitable de 44 m², cet espace professionnel allie parfaitement modernité et fonctionnalité. Implanté dans un complexe dynamique datant de l’an 2000, il bénéficie d’un excellent état général ainsi que d’un environnement soigné avec un agréable jardin central, idéal pour un cadre de travail calme et verdoyant. La disponibilité immédiate de ce bureau clé en main constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un espace professionnel. L’espace de bureau est conçu pour répondre aux exigences contemporaines avec des équipements complets. Il dispose d’une double vitrage garantissant une bonne isolation, d’un système de chauffage performant, d’un air conditionné et d’un système d’alarme pour une sécurité optimale. L’accès se fait aisément grâce à un ascenseur et la présence d’une connexion électrique et d’eau facilite l’installation. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique ainsi qu’un certificat de performance énergétique daté de 2028 confirment la qualité technique du bien. Ce centre d’affaires offre également des facilités telles que des salles de réunion, un restaurant sur place, ainsi qu’une zone sécurisée pour le stationnement des vélos. Les places de parking disponibles respectent un ratio généreux d’une place pour 26 m², et 58 bornes de recharge pour véhicules électriques sont à disposition. Idéalement situé, cet espace professionnel bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec la R4, à seulement un kilomètre. Cette position stratégique assure une liaison rapide vers Eeklo, le port de Gand, ainsi que les autoroutes E40 (Bruxelles, Ostende-Bruges) et E17 (Gand-Antwerpen). En moins de cinq minutes en voiture, vous rejoignez les principaux axes routiers afin de faciliter vos déplacements professionnels quotidiens. Le loyer mensuel est fixé à 1 600 €, auquel s’ajoutent des charges d’entretien s’élevant à 373 €. Ce bureau n’est actuellement pas loué et représente une opportunité unique pour toute société cherchant un emplacement professionnel à Merelbeke. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Détails financiers

Loyer 1 600 €

Frais mensuels 373 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 44 m²

Surface constructible 44 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Date de validité PEB 04/12/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW32901 Réf. vendeur: 4401882 Dernière modification: 26/06/2026

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Le quartier

Éducation

Rolleke Bolleke Crèches

472 m · 1' 51'' 559 m · 57'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege Écoles maternelles

758 m · 2' 48'' 1,3 km · 1' 50'' 604 m · 9' 758 m · 9'

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege Écoles primaires

758 m · 2' 48'' 1,3 km · 1' 50'' 604 m · 9' 758 m · 9'

Go! Dalton Gent Campus Lef Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,7 km · 3' 882 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

814 m · 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km · 4'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle Bus

329 m · 4'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

329 m · 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m · 4'

Merelbeke Gares

2,4 km · 9' 2,4 km · 3' 1,8 km · 20' 2,4 km · 29'

Gabriëls Merelbeke Bornes de recharge

717 m · 1' 4''

Cambio - Stelplaats Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Lidl Merelbeke Supermarchés

354 m · 1' 34'' 881 m · 1' 20'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Aldi Merelbeke

410 m · 1' 38'' 705 m · 1' 18'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m · 3' 1,3 km · 1' 54'' 686 m · 8' 686 m · 8'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

34 km · 25' 27,4 km · 1º 38'

Beveren

49 km · 32' 46,2 km · 2º 43'

Flessingue

83 km · 1º 1' 61 km · 3º 54'

Saint-Nicolas

41 km · 27' 37,1 km · 2º 16'

Alost

26 km · 18' 22,5 km · 1º 16'

Gand

8,9 km · 11' 6,9 km · 28'

Villes proches

Habiter à proximité de Guldensporenpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Le trajet vers la crèche "Rolleke Bolleke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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