Bureaux à louer - Merelbeke RBW44751

Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

5 270 €

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RBW44751
  • 575 m²
Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke
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Description

À Merelbeke, découvrez cet espace de bureaux à louer offrant une surface de 575 m² au sein du prestigieux Axxes Business Park, idéalement situé au 81 Guldensporenpark. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la R4, à seulement un kilomètre, facilitant la liaison rapide vers les axes E40 (Bruxelles-Ostende-Bruges) et E17 (Gand-Antwerpen). Construit en 2002, l’immeuble propose un environnement de travail moderne et fonctionnel qui saura répondre aux exigences professionnelles actuelles. Ce bureau lumineux, situé au troisième étage, se compose principalement d’un open space agrémenté d’une kitchenette, adapté à diverses configurations d’aménagements professionnels. Le confort est assuré par des équipements de qualité tels que la climatisation, la LED éclairage et un système de chauffage par pompe à chaleur. De plus, le bâtiment est équipé d’un ascenseur et offre une excellente gestion énergétique avec du double vitrage. Le site, aménagé dans un cadre verdoyant, met également à disposition de vastes possibilités de stationnement incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, apportant une valeur ajoutée pratique à ce bien. Proposé au prix de 5 270 € par mois, cet espace de bureaux non occupé actuellement constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une implantation dans un business park haut de gamme à Merelbeke. Les connexions routières exceptionnelles, les prestations modernes ainsi que le cadre de travail agréable garantissent un environnement optimal pour votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Saisissez cette occasion exclusive d’implanter vos bureaux dans un cadre professionnel d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 270 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

575 m²

Surface constructible

575 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44751 Réf. vendeur: 4410691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

406 m 2' 20'' 451 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,3 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

706 m 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

238 m 2' 52''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 52''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

320 m 4'

Gares

Merelbeke

2,5 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 20' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

608 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,6 km 8' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

405 m 2' 43'' 596 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Merelbeke

510 m 3' 773 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Delhaize Merelbeke Centrum

879 m 5' 1,1 km 1' 34'' 610 m 10' 842 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 6'

Éducation

S'installer à Merelbeke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rolleke Bolleke" est à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Merelbeke" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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