Bureaux à louer, Merelbeke RBW75126

Guldensporenpark 4, 9820 Merelbeke

2 558 € (+747 € )

198 m² 1 Place(s) de parking

Description

Bureaux exceptionnellement faciles d'accès et prêts à l'emploi de 198 m² à louer, idéalement situés grâce à la connexion directe avec le R4 à seulement 1 km. Cette connexion permet un accès facile vers Eeklo, Gand-Zeehaven, l'E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et l'E17 (Gand-Anvers), ce qui rend le bureau très accessible à une distance d'environ 5 minutes en voiture.Les espaces de bureaux font partie du prestigieux Axxes Business Park Building G&F, un complexe de haute qualité offrant de nombreuses facilités. Le parc dispose de salles de réunion, d'un restaurant, de douches, de vestiaires et d'installations sportives, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. Un local à vélos est également disponible. De plus, le parc est situé dans un environnement verdoyant. Le bâtiment est certifié BREEAM avec une note « Very Good ».Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de stationnement avec un ratio favorable d'une place pour 26 m². En outre, 58 bornes de recharge sont disponibles pour les véhicules électriques. Les bureaux sont disponibles immédiatement. D'autres surfaces de bureaux sont également disponibles !Vous êtes intéressé ? Contactez dès aujourd'hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations ou pour une visite de chantier sans engagement au Tel 0477 44 39 30 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 2 558 €

Frais mensuels 747 €

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 198 m²

Surface constructible 198 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Date de validité PEB 04/12/2028

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW75126 Réf. vendeur: 4432383 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Rolleke Bolleke Crèches

419 m · 4' 537 m · 53'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege Écoles maternelles

820 m · 4' 1,3 km · 1' 46'' 651 m · 10' 797 m · 10'

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege Écoles primaires

820 m · 4' 1,3 km · 1' 46'' 651 m · 10' 797 m · 10'

Go! Atheneum Merelbeke Écoles secondaires

1,2 km · 6' 1,7 km · 2' 59'' 954 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

792 m · 1' 6''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km · 4'

401 - Baaigem - Gent Zuid Bus

301 m · 4'

436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters

301 m · 4'

40 - Gent Zuid - Baaigem)

276 m · 3'

Merelbeke Gares

2,5 km · 10' 2,4 km · 3' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Gabriëls Merelbeke Bornes de recharge

694 m · 1'

Cambio - Stelplaats Voitures en libre-service

1,5 km · 8' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Lidl Merelbeke Supermarchés

417 m · 3' 859 m · 1' 16'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Aldi Merelbeke

374 m · 4' 683 m · 1' 14'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Delhaize Merelbeke Centrum

785 m · 5' 1,2 km · 1' 50'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

34 km · 25' 27,5 km · 1º 39'

Beveren

49 km · 32' 46,3 km · 2º 44'

Flessingue

83 km · 1º 1' 61 km · 3º 54'

Saint-Nicolas

40,9 km · 27' 37,2 km · 2º 17'

Alost

26 km · 18' 22,6 km · 1º 18'

Gand

8,8 km · 11' 6,8 km · 28'

Transports

Habiter à proximité de Guldensporenpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Rolleke Bolleke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Merelbeke" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 40 - Gent Zuid - Baaigem) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters, 401 - Baaigem - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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