Bureaux à louer - Merelbeke RBW75128

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 €

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RBW75128

  • 52 m²
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke
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Description

Cet espace de bureau exceptionnel à louer à Merelbeke, situé au Guldensporenpark 120, offre une surface habitable de 52 m² dans un état impeccable, prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Proposé au loyer mensuel de 1 728 €, ce bien immobilier se distingue par son excellent positionnement et ses équipements modernes, dont la climatisation, un système d’alarme performant ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès. Construit en 2000, l’immeuble bénéficie de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que le certificat de conformité électrique est à jour, assurant un environnement sécurisé pour votre entreprise. Implanté au sein du prestigieux Axxes Business Center, cet espace vous place au cœur d’un complexe professionnel dynamique doté de nombreuses facilités. Vous profiterez notamment d’un agréable jardin intérieur parfaitement entretenu, idéal pour des pauses ressourçantes. Le site propose également des salles de réunion, un restaurant sur place ainsi qu’un parking généreux avec une place attribuée pour 26 m² de bureau et pas moins de 58 bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce cadre professionnel combine avec brio fonctionnalité et environnement verdoyant, offrant une expérience de travail stimulante et confortable. Positionné à seulement un kilomètre de la R4, ce bureau bénéficie d’une accessibilité remarquable vers les grands axes routiers tels que l’E40 et l’E17, facilitant les déplacements vers Eeklo, le port de Gand ou encore Bruxelles et Anvers. Cette localisation stratégique, conjuguée à l’excellent état des lieux et aux nombreuses prestations du site, en fait une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW75128 Réf. vendeur: 4432379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

329 m 4'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

329 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Guldensporenpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stelplaats".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef", à 14 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Rolleke Bolleke", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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