Tourisme
Vivre près de Brugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".
Bureaux à louer, Aalter RBV10232
Brugstraat 93, 9880 Aalter
4 500 €
396 m²
1 Place(s) de parking
Description
Situé dans la charmante ville d'Aalter, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Avec une superficie totale de 396 m², cette propriété est entièrement prête à accueillir vos activités professionnelles, offrant un environnement de travail moderne et bien conçu. La disposition pratique comprend des espaces distincts au deuxième étage ainsi qu’un bureau en mode paysage au troisième étage, idéal pour créer un flux de travail efficace et flexible. La propriété bénéficie également de nombreuses commodités telles qu’une kitchenette, des installations sanitaires, ainsi que la climatisation, garantissant un confort optimal pour tous les utilisateurs. De grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. Pour renforcer la praticité, cette offre inclut aussi quatre places de parking en surface, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : à seulement 800 mètres de la Knokkebaan, avec une connexion rapide vers le périphérique E40, elle assure une excellente accessibilité pour les employés en voiture. La proximité du centre-ville d’Aalter permet également un accès facilité aux transports en commun, avec une gare et une station de bus situées à la même distance. Ces atouts font de cette adresse un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, facilité d’accès et environnement professionnel de qualité. La zone environnante est dynamique, offrant un mélange d’activités commerciales et de services qui peuvent soutenir le développement de votre entreprise. Le loyer fixé à 4 500 € par mois reflète la qualité et la valeur de cet espace moderne, bénéficiant d’équipements tels que la pompe à chaleur, l’air conditionné et un système d’alarme. La construction récente, datant de 2010, témoigne d’un bâtiment en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants dès septembre 2026. La propriété est également conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC valable jusqu’en février 2030. Si vous cherchez un espace professionnel à la fois pratique, bien situé et équipé pour répondre à vos besoins, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations techniques. Ce local représente une excellente opportunité pour faire prospérer votre activité dans un environnement privilégié à Aalter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
4 500 €
Pompe à chaleur
Oui
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
396 m²
Surface constructible
396 m²
Date de validité PEB
13/02/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
Koetjeboe
Crèches
Go! Basisschool De Beuk Aalter
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Beuk Aalter
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
60 - Brugge - Knesselare (- Aalter)
Bus
871 - Maldegem - Deinze Station
642 - Eeklo - Aalter
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Aalter
Supermarchés
Carrefour Market Aalter
Spar Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 871 - Maldegem - Deinze Station, 60 - Brugge - Knesselare (- Aalter), 642 - Eeklo - Aalter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalter" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalter Station" à 11 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalter" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Koetjeboe" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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