À vendre, espace professionnel casco de 131,8 m² situé Rue Eunice Nancy Osayande n°1, à l’angle de la Willebroekkaai.
Le bien se développe sur deux niveaux : 59,8 m² au rez-de-chaussée et 72 m² au premier étage. Les hauteurs sous plafond sont respectivement de 2,77 m et 2,68 m. La configuration permet d’organiser facilement les espaces selon les besoins de l’acquéreur, avec la possibilité de créer un accueil, des bureaux, une salle de réunion ou tout autre aménagement professionnel.
Le quartier de la Willebroekkaai bénéficie d’un environnement urbain en évolution, avec de nouveaux développements résidentiels et professionnels. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes de circulation et les différentes commodités du centre d’Anvers.
Le prix est de 330.000 €, avec une place moto comprise. Une place de parking est disponible en supplément pour 30.000 €.
Un bien intéressant pour une entreprise, un indépendant ou un investisseur souhaitant disposer d’un espace professionnel à aménager selon ses propres besoins.
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Vivre près de la Rue Eunice N. Osayande - Eunice N. Osayandestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Riva" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 7 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N18 - Gare Centrale - Heysel, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec une station située à 4 minutes à pied, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College La Fraternite", à 9 minutes.
Le trajet vers la crèche "Babilou Upsite" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Yser/Ijzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Willebroeck / Willebroek".
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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