Opportunité rare: possibilité d’acquérir l’ensemble des trois bureaux du projet PALAIS, représentant au total 305 m², avec un avantage particulièrement intéressant.
Les trois unités sont vendues en état casco, offrant une totale liberté d’aménagement pour créer un ensemble professionnel cohérent et parfaitement adapté à son activité.
En cas d’acquisition des trois bureaux par un seul acquéreur, celui-ci bénéficiera de l’usage exclusif des parties communes propres aux bureaux, comprenant notamment le patio commun, représentant environ 45 m² de surface.
Cette configuration permet d’imaginer un véritable espace professionnel complet : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espaces d’accueil, zones de détente ou encore organisation spécifique pour une profession libérale.
Le projet PALAIS bénéficie d’une situation stratégique à Schaerbeek et fait l’objet d’une transformation avec création de logements et de bureaux.
Une proposition particulièrement adaptée à une entreprise, un cabinet médical ou paramédical, une société de services, une association ou un investisseur souhaitant disposer d’un ensemble professionnel modulable et pérenne. Une opportunité idéale pour les profils recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
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Ce bien, situé près de la Rue des Palais - Paleizenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Royale" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek / Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Lukas Kunsthumaniora" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Bambi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
La station "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Reine/Koningin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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