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Bureaux à vendre, Ixelles VBE46050

Rue des Mélèzes 67, 1050 Ixelles
349 000 €
81 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2028
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 81 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Non
Raccordé à l'eau courante Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46050 Réf. vendeur: 7783762 Dernière modification: 13/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Mélèzes - Lariksenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Loups" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire De Ten Bosch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles Graux".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

La station "Villo - Charles Graux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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