Bureaux à vendre - Nivelles VBE13753
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Description
Livré CASCO, ce très lumineux espace entièrement ouvert dispose d'un accès direct vers le parking de l'immeuble, où de nombreuses places de parking sont disponibles à la vente.
Un parking public se trouve également juste à côté, facilitant l'accès aux clients et fournisseurs.
Le bien se trouve à proximité du centre-ville et de la Grand-Place (à 250m).
Le prix s'entend hors TVA et frais de vente.
Le bien est terminé et sera disponible à l'Acte.
Dossier et visite : contacter Jean-Yves Deceulener au Tel 0477 28 88 81 ou Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Genies
830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'
Écoles maternelles
Institut Saint-Michel 2.5/8
984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'
Écoles primaires
Institut Saint-Michel 2.5/8
984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'
Écoles secondaires
Athenee Royal Nivelles
1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'
Autoroutes
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
2,2 km 2' 55''
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
4,2 km 4'
Bus
TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage
107 m 1' 17''
TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus
107 m 1' 17''
TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping
107 m 1' 17''
Gares
Nivelles / Nijvel
2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Boulevard Des Arbalétriers
2,1 km 2' 51''
Voitures en libre-service
Cambio - Dodaine
442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)
1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'
Intermarché Nivelles
1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'
Aldi Nivelles
1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'
Parcs d'attractions
Parc Aqualibi
28,4 km 21'
Musées
Dernier Qg De Napoléon
14,8 km 11'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
1,4 km 2' 16''
Activités
Centre De Délassement De Claire-Fontaine
19,7 km 17'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
22,9 km 18'
Châteaux
Domaine Du Château De Seneffe
10,8 km 12'
Golfs
Golf Château De La Tournette
7,1 km 10'
Magasins
Habiter à proximité de Faubourg de Charleroi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Genies", à 10 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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