Bureaux à vendre - Nivelles VBE13753
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Description
Livré CASCO, ce très lumineux espace entièrement ouvert dispose d'un accès direct vers le parking de l'immeuble, où de nombreuses places de parking sont disponibles à la vente.
Un parking public se trouve également juste à côté, facilitant l'accès aux clients et fournisseurs.
Le bien se trouve à proximité du centre-ville et de la Grand-Place (à 250m).
Le prix s'entend hors TVA et frais de vente.
Le bien est terminé et sera disponible à l'Acte.
Dossier et visite : contacter Jean-Yves Deceulener au Tel 0477 28 88 81 ou Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Genies
830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'
Écoles maternelles
Institut Saint-Michel 2.5/8
984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'
Écoles primaires
Institut Saint-Michel 2.5/8
984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'
Écoles secondaires
Athenee Royal Nivelles
1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'
Autoroutes
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
2,2 km 2' 55''
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
4,2 km 4'
Bus
TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage
107 m 1' 17''
TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus
107 m 1' 17''
TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping
107 m 1' 17''
Gares
Nivelles / Nijvel
2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Boulevard Des Arbalétriers
2,1 km 2' 51''
Voitures en libre-service
Cambio - Dodaine
442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)
1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'
Intermarché Nivelles
1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'
Aldi Nivelles
1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'
Parcs d'attractions
Parc Aqualibi
28,4 km 21'
Musées
Dernier Qg De Napoléon
14,8 km 11'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
1,4 km 2' 16''
Activités
Centre De Délassement De Claire-Fontaine
19,7 km 17'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
22,9 km 18'
Châteaux
Domaine Du Château De Seneffe
10,8 km 12'
Golfs
Golf Château De La Tournette
7,1 km 10'
Magasins
Vivre près de Faubourg de Charleroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Genies", à 10 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Nivelles" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Tourisme
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".
Villes proches
La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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