Bureaux à vendre - Nivelles VBE13753
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Description
Livré CASCO, ce très lumineux espace entièrement ouvert dispose d'un accès direct vers le parking de l'immeuble, où de nombreuses places de parking sont disponibles à la vente.
Un parking public se trouve également juste à côté, facilitant l'accès aux clients et fournisseurs.
Le bien se trouve à proximité du centre-ville et de la Grand-Place (à 250m).
Le prix s'entend hors TVA et frais de vente.
Le bien est terminé et sera disponible à l'Acte.
Dossier et visite : contacter Jean-Yves Deceulener au Tel 0477 28 88 81 ou Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Genies
830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'
Écoles maternelles
Institut Saint-Michel 2.5/8
984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'
Écoles primaires
Institut Saint-Michel 2.5/8
984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'
Écoles secondaires
Athenee Royal Nivelles
1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'
Autoroutes
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
2,2 km 2' 55''
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
4,2 km 4'
Bus
TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage
107 m 1' 17''
TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping
107 m 1' 17''
TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus
107 m 1' 17''
Gares
Nijvel / Nivelles
2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Boulevard Des Arbalétriers
2,1 km 2' 51''
Voitures en libre-service
Cambio - Dodaine
442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)
1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'
Intermarché Nivelles
1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'
Aldi Nivelles
1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'
Parcs d'attractions
Parc Aqualibi
28,4 km 21'
Musées
Dernier Qg De Napoléon
14,8 km 11'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
1,4 km 2' 16''
Activités
Centre De Délassement De Claire-Fontaine
19,7 km 17'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
22,9 km 18'
Châteaux
Domaine Du Château De Seneffe
10,8 km 12'
Golfs
Golf Château De La Tournette
7,1 km 10'
Éducation
Ce bien, situé près de Faubourg de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Genies", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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