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RBU52217-0 5

Bureaux à vendre, Huizingen RBU52217 Option

Steenweg naar Alsemberg 904 , 1654 Huizingen
370 000 €
IGL
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148 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 370 000 €
TVA Non
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Surface totale du terrain 148 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU52217 Réf. vendeur: 4129025 Dernière modification: 12/08/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Vous cherchez une maison familiale contemporaine, un appartement moderne ou un emplacement de premier ordre pour votre activité ? Lindehof réunit tout cela.Un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, pour vivre l’esprit tranquille pendant de très longues années.Grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, toutes les habitations répondent d’office à la norme BEN (Bâtiment à Énergie Presque Nulle) et atteignent un niveau E de 20 ou mieux ! Vous êtes ainsi serein aussi sur le plan de la performance énergétique. Résultat : un climat intérieur agréable toute l’année et, à vie, des factures d’énergie réduites. Double gain!Avec leur architecture contemporaine, les 9 appartements et 7 maisons de Lindehof affichent un look frais. Ce projet à taille humaine crée une communauté soudée où l’on connaît encore vraiment ses voisins. L’expérience d’espace unique est au cœur du concept : de généreuses superficies qui élèvent le plaisir d’habiter à un niveau supérieur. Chaque pièce est intelligemment agencée pour un maximum d’espace de vie et d’apport de lumière, et construite pour l’avenir avec des équipements durables et économes en énergie.Le projet comprend au total :• 9 appartements spacieux avec 2 chambres• 7 maisons mitoyennes ou 3 façades,avec jardin et potentiel jusqu’à 5 chambres• 4 surfaces commerciales à un emplacement à très forte visibilitéChez Lindehof, chaque appartement et chaque maison sont finis selon vos souhaits. Du sol à la cuisine, de la salle de bain aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre logement de rêve une réalité.Toutes les unités d’habitation respectent la norme BEN avec un niveau E de 20 ou mieux. Grâce aux pompes à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et au système de ventilation de type D, vous vivez de manière économe en énergie et profitez de factures allégées. Bon pour votre portefeuille et pour le climat.Lindehof – à l’angle de la L. Devillerstraat et de la Alsembergsesteenweg – est le lieu qui rend possible un habitat contemporain, confortable et abordable, près de chez vous. Et tout y est également réuni pour entreprendre avec succès ! Tout est à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal (Hallerbos) ou le domaine provincial de Huizingen.Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Plus d’infos ou une brochure ? Ne ratez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via corentin@igl.immo ou +32 (0)2 378 04 44 – www.lindehof.immo
Prix 330 000 € à 539 000 €
Surface habitable 102 m² à 163 m²
Biens disponibles 3
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Biens disponibles 3

Surface habitable 148 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 148 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 148 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Steenweg naar Alsemberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kriebelhuis", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Halle" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Buizingen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huizingen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 10 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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