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Bureaux à vendre, Awans VBB76036 Option

Rue Chaussée 126, 4340 Awans
657 000 €
328 m² 26 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 657 000 €
Revenu cadastral 1 €
Nombre de place de parking (intérieur) 12
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB76036 Réf. vendeur: 6227557 Dernière modification: 15/05/2026
RUE CHAUSSÉE 126 AWANS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE CHAUSSÉE 126 AWANS

Immeuble de 8 appartements avec un rez-de-chaussée destiné à des bureaux ou une activité de profession libérale. Les appartements sont composés de : cuisine, salon, salle à manger, buanderie, hall de nuit, salle de bain, 1 ou 2 chambres, terrasse et cave au sous-sol.
Prix 245 000 € à 657 000 €
Surface habitable 81 m² à 328 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Chaussée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à 12 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hognoul" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Awans" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 84 - Liège - Waremme avec une station située à 15 minutes à pied, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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