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VBA32879-0 4

Bureaux à vendre, Welkenraedt VBA32879

de l'Eglise 45, 4840 Welkenraedt
166 600 €
FRESIMMO
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1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 166 600 €
Surface du bureau 95 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 34 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA32879 Réf. vendeur: 145 Dernière modification: 17/12/2025
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Résidence Miraval
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Miraval

Votre nouvel art de vie à Welkenraedt
Prix 129 255 € à 558 800 €
Surface habitable 118 m² à 166 m²
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Église offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Welkenraedt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lontzen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 710 - Eupen - Kelmis, 716 - Bilstain - Welkenraedt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

"Thermes De Spa" se trouve à 26 minutes.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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