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VBA32879-0 4

Bureaux à vendre, Welkenraedt VBA32879

de l'Eglise 45, 4840 Welkenraedt
166 600 €
FRESIMMO
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1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 166 600 €
Surface du bureau 95 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 34 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA32879 Réf. vendeur: 145 Dernière modification: 17/12/2025
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Résidence Miraval
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Miraval

Votre nouvel art de vie à Welkenraedt
Prix 129 255 € à 558 800 €
Surface habitable 118 m² à 166 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 716 - Bilstain - Welkenraedt, 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Welkenraedt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lontzen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 10 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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