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VBA32890-0 2

Bureaux à vendre, Welkenraedt VBA32890

4840 Welkenraedt
129 255 €
FRESIMMO
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1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 129 255 €
TVA Non
Surface du bureau 68 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 34 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA32890 Réf. vendeur: 156 Dernière modification: 17/12/2025
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Résidence Miraval
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Miraval

Votre nouvel art de vie à Welkenraedt
Prix 129 255 € à 558 800 €
Surface habitable 118 m² à 166 m²
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Le quartier

Éducation

Vivre à Welkenraedt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Welkenraedt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (13 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services