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VBA32890-0 2

Bureaux à vendre, Welkenraedt VBA32890

4840 Welkenraedt
129 255 €
FRESIMMO
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1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 129 255 €
Surface du bureau 68 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 34 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA32890 Réf. vendeur: 156 Dernière modification: 17/12/2025
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Résidence Miraval
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Miraval

Votre nouvel art de vie à Welkenraedt
Prix 129 255 € à 558 800 €
Surface habitable 118 m² à 166 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Baelen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

"Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (13 minutes).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Welkenraedt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 710 - Eupen - Kelmis, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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