Tourisme
Ce bien, situé près de Bruggesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.
Bureaux à vendre, Hooglede RBW56428
Bruggesteenweg 235-237
, 8830 Hooglede
1 125 000 €
684 m²
14 Place(s) de parking
Description
Découvrez cet espace de bureau neuf exceptionnel à Hooglede, proposé à la vente pour un montant de 1 125 000 €. Situé au 1er étage du bâtiment récent implanté au 235-237 Bruggesteenweg, ce bien immobilier offre une surface habitable de 684 m². L’aménagement en blanc (casco) permet une personnalisation totale selon vos besoins professionnels, avec un agencement lumineux bénéficiant de nombreuses fenêtres. Ce site fait partie intégrante de la phase II du développement KMO « HERMES », comprenant également d’autres bureaux et unités KMO modulables, ce qui en fait une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou s’étendre dans cette région. La configuration de ce bien comprend non seulement une généreuse surface de travail mais aussi 14 emplacements de parking privatifs, un avantage considérable pour le confort des utilisateurs et visiteurs. La toiture du bâtiment est équipée d’un toit vert extensif, soulignant un engagement vers des solutions durables et écoresponsables. Ce bureau est prêt à être occupé immédiatement, garantissant ainsi une prise de possession rapide. Le raccordement à l’électricité et à l’eau est assuré, offrant toutes les commodités indispensables à une activité professionnelle moderne. Notez que ce bien est neuf, construit en 2024, et propose une certification énergétique A pour les deux indicateurs G-score et P-score, gage d’une excellente performance environnementale. Implanté sur la Bruggesteenweg, l’axe principal menant à Roulers (Roeselare), ce bureau bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide aux infrastructures majeures. À seulement deux minutes du ring périphérique autour de Roulers, il offre une liaison immédiate avec l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren. Ce positionnement facilite les déplacements et la logistique, atout essentiel pour toute entreprise dynamique. Pour toute demande complémentaire, consultation de plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un espace professionnel fonctionnel et moderne dans un environnement en plein développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
1 125 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
684 m²
Surface constructible
684 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf 'T Stationnetje
Crèches
Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin
Écoles primaires
Go! Mska Roeselare
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare
Bus
De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout
De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene
Lichtervelde
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Solar Future
Bornes de recharge
Cambio - Roobaert
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Gits
Supermarchés
Bio-Planet Roeselare
Albert Heijn - Roeselare
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf 'T Stationnetje" est accessible en 2 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gits" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Roulers en environ 17 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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