Bureaux à vendre, Hooglede RBW56428

Bruggesteenweg 235-237, 8830 Hooglede

1 125 000 €

684 m² 14 Place(s) de parking

Description

Découvrez cet espace de bureau neuf exceptionnel à Hooglede, proposé à la vente pour un montant de 1 125 000 €. Situé au 1er étage du bâtiment récent implanté au 235-237 Bruggesteenweg, ce bien immobilier offre une surface habitable de 684 m². L’aménagement en blanc (casco) permet une personnalisation totale selon vos besoins professionnels, avec un agencement lumineux bénéficiant de nombreuses fenêtres. Ce site fait partie intégrante de la phase II du développement KMO « HERMES », comprenant également d’autres bureaux et unités KMO modulables, ce qui en fait une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou s’étendre dans cette région. La configuration de ce bien comprend non seulement une généreuse surface de travail mais aussi 14 emplacements de parking privatifs, un avantage considérable pour le confort des utilisateurs et visiteurs. La toiture du bâtiment est équipée d’un toit vert extensif, soulignant un engagement vers des solutions durables et écoresponsables. Ce bureau est prêt à être occupé immédiatement, garantissant ainsi une prise de possession rapide. Le raccordement à l’électricité et à l’eau est assuré, offrant toutes les commodités indispensables à une activité professionnelle moderne. Notez que ce bien est neuf, construit en 2024, et propose une certification énergétique A pour les deux indicateurs G-score et P-score, gage d’une excellente performance environnementale. Implanté sur la Bruggesteenweg, l’axe principal menant à Roulers (Roeselare), ce bureau bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide aux infrastructures majeures. À seulement deux minutes du ring périphérique autour de Roulers, il offre une liaison immédiate avec l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren. Ce positionnement facilite les déplacements et la logistique, atout essentiel pour toute entreprise dynamique. Pour toute demande complémentaire, consultation de plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un espace professionnel fonctionnel et moderne dans un environnement en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 125 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 684 m²

Surface constructible 684 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56428 Réf. vendeur: 4417231 Dernière modification: 28/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf 't Stationnetje Crèches

1,3 km · 8' 1,3 km · 2' 15'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 54'' 961 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 54'' 961 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

3,9 km · 15' 5,6 km · 6' 3,5 km · 35' 3,9 km · 46'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,3 km · 7'

75 - Roeselare - Gits (- Torhout) Bus

571 m · 7'

75 - (Torhout -) Gits - Roeselare

571 m · 7'

1 - Deceuninck - Oekene

1,6 km · 19'

Lichtervelde Gares

4,3 km · 17' 5,1 km · 6' 3,8 km · 54' 4,3 km · 52'

Wevelgem Airport Aéroports

22,9 km · 1º 22' 26,2 km · 18' 20,4 km · 1º 34'

Solar Future Bornes de recharge

5,9 km · 5'

Cambio - Roobaert Voitures en libre-service

3,3 km · 12' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Magasins

Proxy Delhaize Gits Supermarchés

1,7 km · 7' 1,7 km · 1' 59'' 1,3 km · 14' 1,7 km · 20'

Bio-Planet Roeselare

2,6 km · 9' 2,5 km · 2' 55'' 2,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Albert Heijn - Roeselare

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,2 km · 38' 3,3 km · 40'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

24,3 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

44,1 km · 29' 36,1 km · 2º 1'

Mouscron

34,5 km · 23' 30,5 km · 1º 46'

Roulers

6,4 km · 7' 5,2 km · 17'

Ostende

49,7 km · 30' 30,6 km · 1º 43'

Courtrai

29,1 km · 23' 23,3 km · 1º 21'

Bruges

34,3 km · 25' 27,4 km · 1º 35'

Villes proches

Vivre près de Bruggesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lichtervelde" : 6 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - (Torhout -) Gits - Roeselare, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout) avec une station située à 7 minutes à pied, 1 - Deceuninck - Oekene avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf 't Stationnetje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gits" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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