Bureaux à vendre, Gand RBV08568

Doornzelestraat 23 , 9000 Gand

356 000 €

129 m²

Description

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au Tel 0477 44 39 30 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Prix 356 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 129 m²

Surface constructible 129 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08568 Réf. vendeur: 4281620 Dernière modification: 23/01/2026

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Le quartier

Éducation

De Biotoop Crèches

454 m · 1' 49'' 489 m · 1' 1'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Vrije Basisschool Dokata Écoles maternelles

211 m · 42'' 211 m · 30'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Vrije Basisschool Dokata Écoles primaires

211 m · 42'' 211 m · 30'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Secundair Kunstinstituut Écoles secondaires

894 m · 3' 1,4 km · 3' 735 m · 8' 894 m · 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,6 km · 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km · 8'

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent Bus

102 m · 1' 13''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

102 m · 1' 13''

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

102 m · 1' 13''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat Trams

165 m · 1' 58''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

164 m · 1' 58''

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 1'' 1,1 km · 12' 1,2 km · 15'

Doornzelestraat 86 Bornes de recharge

141 m · 20''

Cambio - Salvator Voitures en libre-service

308 m · 1' 2'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Donkey - Denise De Weerdtpad Vélos en libre-service

39 m · 28''

Magasins

Delhaize Dok Noord Supermarchés

369 m · 2' 39'' 493 m · 53'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

840 m · 2' 50'' 908 m · 2' 10'' 660 m · 6' 840 m · 10'

Aldi Gent

1 km · 3' 1,2 km · 2' 23'' 825 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

9,7 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,7 km · 28' 30,3 km · 1º 47'

Beveren

49,7 km · 36' 42,9 km · 2º 29'

Flessingue

71,1 km · 56' 53,4 km · 3º 25'

Middelbourg

67,3 km · 54' 58,4 km · 4º 20'

Saint-Nicolas

41,6 km · 30' 33,8 km · 2º 2'

Alost

34,7 km · 25' 27,6 km · 1º 33'

Transports en commun

Vivre près de Doornzelestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Salvator".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Denise De Weerdtpad" à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Biotoop" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Secundair Kunstinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Villes proches

Services

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