Bureaux à vendre - Gand RBV08568

Doornzelestraat 23 9000 Gand

356 000 €

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RBV08568
  • 129 m²
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Description

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au Tel 0477 44 39 30 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 356 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Description extérieure

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

129 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08568 Réf. vendeur: 4281620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

454 m 1' 49'' 489 m 1' 1'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

894 m 3' 1,4 km 3' 735 m 8' 894 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

102 m 1' 13''

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

102 m 1' 13''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

165 m 1' 58''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

164 m 1' 58''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Doornzelestraat 86

141 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Salvator

308 m 1' 2'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Denise De Weerdtpad

39 m 28''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

369 m 2' 39'' 493 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

840 m 2' 50'' 908 m 2' 10'' 660 m 6' 840 m 10'

Aldi Gent

1 km 3' 1,2 km 2' 23'' 825 m 10' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Doornzelestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Salvator" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Denise De Weerdtpad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Dokata" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "De Biotoop" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Secundair Kunstinstituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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