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Bureaux à vendre, Gand RBV15231

Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gand
13 827 600 €
3841 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 13 827 600 €
Revenu locatif mensuel 531 135 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Pompe à chaleur Oui
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 3841 m²
Surface constructible 3841 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15231 Réf. vendeur: 4287359 Dernière modification: 03/02/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Raymonde de Larochelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.G.", à 17 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 9 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P+R The Loop" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Networks Gent" à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 78 - Lokeren - Deinze, 77 - Beervelde - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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