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Bureaux à vendre, Gand RBV15231

Raymonde de Larochelaan 50 , 9000 Gand
13 827 600 €
3841 Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 13 827 600 €
Revenu locatif mensuel 531 135 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Pompe à chaleur Oui
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 3841 m²
Surface constructible 3841 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15231 Réf. vendeur: 4287359 Dernière modification: 03/02/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Raymonde de Larochelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.g.", à seulement 17 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Networks Gent".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R The Loop".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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