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Bureaux à vendre, Gand RBW75119

Raymonde de Larochelaan 50 , 9000 Gand
9 280 800 €
2578 Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 9 280 800 €
Revenu locatif mensuel 531 135 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Pompe à chaleur Oui
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 2578 m²
Surface constructible 2578 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75119 Réf. vendeur: 4432557 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Villes proches

S'installer à Gent, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Networks Gent".

Grâce à la station "Cambio - P+R The Loop", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est à 19 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco Technisch Instituut E.g." (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo avec une station située à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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