Chalet à vendre - Santa Brígida VBE50730

# Chalet de Luxe Exceptionnel à Los Toscanes, Santa Brígida Découvrez cette magnifique maison individuelle située à La Cuesta del Reventón, dans l'Urbanisation Los Toscanes, à Santa Brígida (Grande Canarie). Offrant une vue privilégiée sur le Club de Tennis de Tafira/Santa Brígida, cette propriété de luxe est le summum de la vie résidentielle sur l'île. Construite en 2004 avec des matériaux de première qualité et soigneusement entretenue, elle propose 763 m² de surface habitable répartis sur trois étages combinant fonctionnalité et élégance. ## Distribution et Espaces Intérieurs La maison est organisée en sous-sol, semi-sous-sol/rez-de-chaussée et étage supérieur. Le sous-sol (60,54 m²) abrite l'installation hydraulique, la salle des machines, un système d'arrosage avec filtre, une piscine intérieure, une citerne, un couloir et un local pour les outils de jardin. Le semi-sous-sol/rez-de-chaussée (177,98 m²) comprend un séjour, un salon-salle à manger spacieux de 68 m², un hall d'entrée avec escalier, une cuisine aménagée avec une île centrale fonctionnelle, une buanderie, des couloirs et un WC. L’étage supérieur/premier étage (149,03 m²) dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, un dressing, une lingerie, un couloir, un espace de stockage et un vestibule. ## Chambres et Salles de Bains de Luxe La propriété offre au total cinq chambres : quatre doubles et une simple. Une suite très lumineuse se distingue avec sa salle de bain privative et sa vue sur la montagne. Deux chambres pour adolescents présentent une structure unique sur deux niveaux avec une mezzanine accessible de l'intérieur via un escalier et une rampe en acier inoxydable (norme DIN 420), chacune avec sa propre salle de bain, un salon, un placard intégré, des espaces de rangement et des sols chauffants. Il y a également une chambre d'amis avec salle de bain privée. Les six salles de bains sont équipées de matériaux de haute qualité : marbre travertin, cabines de douche et baignoire. ## Piscines et Espaces de Loisirs Profitez de deux piscines : une extérieure chauffée dans le jardin et une intérieure avec jacuzzi pour plusieurs personnes, une salle de douche et des toilettes. La salle des machines et une spectaculaire salle de loisirs complètent les espaces de divertissement. Un bureau avec fenêtres panoramiques et un coffre-fort ajoutent de la fonctionnalité à la maison. ## Finitions et Caractéristiques Premium Les sols, fenêtres, cadres et escaliers sont en bois de cèdre rouge du Canada, offrant une chaleur et une durabilité exceptionnelles. Les portes ont une épaisseur de 6 cm. Les placards intégrés dans les chambres et le dressing à l'étage supérieur offrent un espace de rangement abondant. Une bibliothèque dans le couloir du premier étage, également en cèdre rouge du Canada, ajoute une touche d'élégance. La domotique permet de contrôler automatiquement les stores et l'éclairage dans toute la maison. Les sols chauffants dans les chambres garantissent un confort thermique optimal. ## Sécurité, Stationnement et Rangement La propriété dispose d'une porte blindée pour une sécurité maximale. Elle comprend un parking privé pour plusieurs voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires. Le local de rangement offre un espace supplémentaire. Les installations complémentaires incluent une citerne, un système d'arrosage, des filtres et la salle des machines. ## Jardin et Terrasse Le terrain de 712 m² est réparti entre 178 m² de construction et le reste dédié au jardin. La terrasse et le balcon permettent de profiter de l'extérieur à tout moment. L'orientation Est favorise la luminosité naturelle le matin. ## Emplacement Stratégique et Environnement Située dans un secteur privilégié, la maison est proche des transports en commun, des écoles, du Club de Tennis, du parcours de golf, des restaurants et des centres commerciaux. Les limites du terrain comprennent la même urbanisation au nord, un escalier piéton au sud, un passage piéton et une zone verte à l'est, et la rue "G" à l'ouest. ## Efficacité Énergétique Avec une classe énergétique C (consommation de 33,24 kWh/m² par an) et des émissions de CO₂ de classe C (8,59 kgCO₂/m² par an), cette maison allie luxe et responsabilité environnementale. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible. **Prix : 1 500 000 EUR** (frais notariaux et taxes non inclus). TPI général aux Canaries : 6,5 % (information fiscale indicative). Référence : HSVC013 Contact : Amparo Gil EXCLUSIVITÉ : HOME SELECT. Tout voir Réduire