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VBD43446-0 34

Chalet à vendre, Trois-Ponts VBD43446

Parc de Saint-Jacques 18 , 4980 Trois-Ponts
165 000 €
ARDENNE IMMO
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2 Chambre(s) 57 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 272 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 57 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 10773 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 696 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39372 kWh/an
Date de validité PEB 17/10/2035
Emission de CO2 143
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43446 Réf. vendeur: 7206747 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Parc de Saint-Jacques, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 24 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Trois-Ponts II" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 30 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 11 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 13 minutes de voiture.

À 30 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 31 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 35 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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