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VBD43446-0 34

Chalet à vendre, Trois-Ponts VBD43446

Parc de Saint-Jacques 18, 4980 Trois-Ponts
165 000 €
ARDENNE IMMO
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2 Chambre(s) 57 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 272 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 57 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 10773 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 696 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39372 kWh/an
Date de validité PEB 17/10/2035
Emission de CO2 143
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43446 Réf. vendeur: 7206747 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Parc de Saint-Jacques, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 5 minutes.

À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec une station située à 28 minutes à pied, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À 30 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 31 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 13 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 30 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 35 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Trois-Ponts II" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (13 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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