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VBD43446-0 34

Chalet à vendre, Trois-Ponts VBD43446

Parc de Saint-Jacques 18 , 4980 Trois-Ponts
165 000 €
ARDENNE IMMO
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2 Chambre(s) 57 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 272 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 57 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 10773 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 696 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39372 kWh/an
Date de validité PEB 17/10/2035
Emission de CO2 143
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43446 Réf. vendeur: 7206747 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Parc de Saint-Jacques offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trois-Ponts" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Trois-Ponts II" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (18 minutes de route).

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 11 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 30 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 30 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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