Chalet à vendre - Lierneux VBE13322

Vieux Fourneau 49 4990 Lierneux

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vieux Fourneau 49 4990 Lierneux

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Description

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente à la vente ce chalet entièrement rénové en 2010, situé dans le hameau de Trou de Bra (Lierneux), dans un environnement calme et boisé, offrant une vue dégagée sur les patures et la foret, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Ce bien offre une atmosphère lumineuse, chaleureuse et authentique, parfait pour une habitation principale ou une résidence secondaire. Le chalet se compose comme suite: Rez-de-chaussée: garage et cave (77m2), 1er étage: cuisine équipée (11m2), vaste séjour (30m2), hall de nuit (2m2), salle de douche (6m2), 3 chambres (9m2, 13m2, 14m2). Extérieurs: terrain d'environ 2084m2, jardin sud-est, terrasse plein sud, emplacements de parking extérieurs, abris de jardin, dépendance comprenant un carport (3 voitures), ainsi que 3 boxes pour chevaux (possibilité de reprendre le bail du propriétaire portant sur les patures jointives). Techniques et équipements: PEB C, installation électrique conforme, chauffage central mazout + poele à pellets, boiler électrique, châssis bois double vitrage, alarme. Parcelles en partie en zone d'habitat rurale, zone agricole et zone de loisirs, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! (annonce détailée et documents à télécharger sur www.antoineimmo.be) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2084 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2084 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21674 kWh/an

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13322 Réf. vendeur: 7666838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Stou'Petits

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

8,3 km 37' 10,2 km 10' 6,9 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

535 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

9,4 km 56' 10,3 km 9' 7,9 km 1º 50' 9,4 km 1º 52'

Carrefour Market Lierneux

9,4 km 56' 10,3 km 9' 8,1 km 1º 52' 9,4 km 1º 53'

Spar Manhay

9,8 km 47' 11,8 km 12' 8,1 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

17,8 km 18'

Musées

Musée Manhay History 44

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20,2 km 19'

Activités

Grottes De Remouchamps

24,1 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

22,6 km 21'

Châteaux

Château-Fort De Logne

22,7 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,2 km 28'

Villes proches

Habiter à proximité de Vieux Fourneau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Stou'Petits" (crèche) est accessible en 6 minutes.À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes en voiture), "Spar Manhay" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 21 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".À 28 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

certificat peb.pdf

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alea inondations.pdf

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controle electrique.pdf

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plan de cadastre.pdf

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plan de secteur.pdf

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