Chalet à vendre - Hogne VBE40078

Chemin des Douglas 182 5377 Hogne

275 000 €

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VBE40078

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente ce charmant chalet de plain-pied situé à Hogne. Implanté sur un terrain de 1.535m², il développe une superficie habitable de plus de 115m². Il se compose de : un grand séjour avec coin cuisine, une grande véranda (datant de 2012), deux chambres, deux salles de bain et un débarras. Le bien dispose également d'un garage (datant de 2023) attenant, d'un garage séparé et d'un abri de jardin. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin et d'une terrasse. Chauffage : poêle au gaz et poêle à bois. Situé en zone de loisirs, il est autant possible d'en faire une seconde résidence que de s'y domicilier. A visiter sans tarder! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1535 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616044787

Date de validité PEB

16/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40078 Réf. vendeur: 4884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

5,3 km 24' 5,5 km 6' 3,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,6 km 28' 5,8 km 7' 3,6 km 1º 8' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,6 km 28' 5,8 km 7' 3,6 km 1º 8' 5,6 km 1º 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

7,4 km 27' 7,8 km 7' 6,5 km 1º 8' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

508 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

508 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,9 km 22'

Gares

Aye

5,1 km 19' 5,1 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ms Motor

7 km 5'

Supermarchés

Spar Aye

5,4 km 24' 5,8 km 7' 4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Louis Delhaize Haversin

6 km 22' 6,9 km 9' 5,1 km 1º 9' 6 km 1º 12'

Trafic Marche

7,6 km 26' 8,3 km 7' 5,7 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,2 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

7,3 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,6 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,3 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,8 km 28'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

22,3 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de Chemin des Douglas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aye" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Haversin" (9 minutes en voiture), "Trafic Marche" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aye" : 6 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Julie" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 17 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 25 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

d2b928681646452f9ea94d7c569b796f.pdf

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