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VBE79922-0 18
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Chalet à vendre, Gedinne VBE79922

Rue de Nevraudure 35 , 5575 Gedinne
229 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 700 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1981
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 213 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 836 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 885 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73718 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2036
Emission de CO2 179
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79922 Réf. vendeur: 7889742 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Nevraudure, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 33 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 34 minutes de route.

En 34 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

"Croisières Mosanes" se trouve à 34 minutes.

"Parc De Furfooz" se trouve à 37 minutes.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (30 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Rienne" (10 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (12 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (12 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 11 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 341 - Beauraing - Bourseigne-Vieille avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 441 - Gedinne - Vencimont avec une station située à 18 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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