Chalet à vendre - Merlemont VBE61143

Tienne-Wérichet 3 5600 Merlemont

149 000 €

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VBE61143

  • 2 Chambre(s)
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Description

Superbe chalet en bois de cèdre sur un terrain de 11a 98ca. Celui-ci comprend : - Un rez-de-jardin se composant d'une belle cave vitrée aménagée en atelier/bureau (+ cave). - Un rez-de-rue se composant d'un living avec cheminée et poêle à bois récent, d'une cuisine, d'une petite buanderie, d'un hall de nuit, de 2 chambres et ainsi qu'une salle de douche équipée d'un évier et d'un wc. Les châssis sont récents et en PVC double vitrage. L'installation électrique est conforme. Le bien est actuellement loué. Le prix souhaité est de 149.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601013764

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61143 Réf. vendeur: AdId:298347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

5 km 18' 5 km 9' 3,2 km 59' 5 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

3,6 km 14' 4,2 km 5' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

3,6 km 14' 4,2 km 5' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

7,2 km 27' 9,5 km 11' 4,5 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

717 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

3,3 km 39'

Gares

Philippeville

8,6 km 32' 10,3 km 11' 5,6 km 1º 40' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

8,4 km 31' 9,6 km 10' 5,7 km 1º 36' 8,4 km 1º 41'

Aldi Philippeville

8,7 km 31' 10,1 km 11' 5,8 km 1º 39' 8,7 km 1º 44'

Carrefour Market Philippeville

8,6 km 31' 10 km 10' 5,9 km 1º 37' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

19,4 km 23'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,8 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,3 km 29'

Activités

Espace Arthur Masson

17 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,1 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

25,7 km 29'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,2 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Tienne Wérichet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Philippeville" (10 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 11 minutes en voiture ou 100 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 29 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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