Chalet à vendre - Froidchapelle VBD00473 Vendu

Parc Résidentiel Le Chénia 1 6440 Froidchapelle

230 000 €

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VBD00473

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Parc Résidentiel Le Chénia 1 6440 Froidchapelle
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Description

Vous rêvez d'un havre de paix entouré de verdure ? Situé à quelques minutes à peine des Lacs de l'Eau dHeure, ce superbe chalet de 2011, entièrement équipé, se compose d'un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte full équipée, d'une véranda, salle de douche, WC séparé, 3 chambres, palier (possibilité 4e chambre) et de caves aménagées sur 60 m². Le tout implanté sur trois magnifiques parcelles arborées totalisant 10,68 ares avec jardin, terrasse avec vue dégagée sur l'horizon, petit étang, vignes, sauna, carport (pour petit bateau, quad, moto). Exposition plein sud, sans le moindre vis-à-vis. Le chalet est entièrement isolé et équipé pour vivre hors réseau : panneaux solaires avec batteries, citerne d'eau de pluie avec filtres... Il dispose de portes et châssis double vitrage partout, en bois pour le chalet et en PVC pour la véranda, façade entièrement traitée, électricité conforme, deux poêles à pellets, raccordement aux égouts, etc. Situé sur les hauteurs du parc résidentiel Le Chénia (domicile accepté), adjacent à un grand bois, avec une vue panoramique. Entièrement clôturé dont 2 portails, plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété, vendu meublé avec tout l'outillage de jardin. Bien d'exception prêt à emménager, perle rare à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 230.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250707028539 - PEB C - E spec: 233 kWh/m².an - E totale: 27.227 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 398 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

1039 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707028539

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00473 Réf. vendeur: 7643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,4 km 41' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

818 m 2' 48'' 818 m 1' 38'' 726 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

818 m 2' 48'' 818 m 1' 38'' 726 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,5 km 34' 4,1 km 50'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

885 m 11'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

885 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

1,3 km 15'

Bornes de recharge

The Spin

12,1 km 15'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

3 km 10' 3 km 5' 2,5 km 35' 3 km 36'

Proxy Delhaize Rance

5,4 km 18' 5,4 km 7' 4,3 km 47' 5,4 km 1º 4'

Intermarché Cerfontaine

8,4 km 28' 8,3 km 11' 7 km 1º 40' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

7,4 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

4,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,8 km 37'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

5,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

8,1 km 10'

Châteaux

Tour Salamandre

14,2 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,3 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Parc Résidentiel le Chenia, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 37 minutes de route."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Froidchapelle" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (11 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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