Chalet à vendre - Vergnies VBE54508 Option

Parc Résidentiel Le Cul de Cheval 139 6440 Vergnies

60 000 €

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VBE54508

  • 3 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir ce charmant chalet prêt à emménager, idéalement situé à proximité des Lacs de l’Eau d’Heure, offrant un cadre idéal pour vos vacances en famille ou comme résidence principale (domaine de vacances avec domiciliation autorisée). À seulement quelques minutes du Lac de la Plate Taille et de ses nombreuses activités, ce bien se compose de trois chambres, d’un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une véranda, d’une salle de bain, d’un hall de nuit ainsi que d’un WC séparé. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 3,60 ares idéalement exposée, comprenant un joli jardin, un carport ainsi qu’une terrasse à l’abri des regards. Le bien dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz, de châssis en bois à double vitrage, est raccordé aux égouts et bénéficie de l’eau de ville ainsi que de l’électricité, le tout avec compteurs individuels. Une belle opportunité, idéale comme résidence secondaire ou principale, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure ! Faire offre à partir de 60.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260806034837 - PEB : G - Energie spec: 604 kWh/m².an - E totale: 42198 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • Revenu cadastral: 128 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

604 kWh/m²/an

Référence PEB

20260806034837

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54508 Réf. vendeur: 8848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

5,8 km 20' 6,9 km 9' 4,1 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,4 km 18' 5,4 km 8' 4,3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

478 m 6'

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

478 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

2,5 km 31'

Bornes de recharge

The Spin

9,9 km 11'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Rance

6,7 km 22' 6,7 km 9' 5,2 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Intermarché Cerfontaine

7,5 km 25' 7,4 km 8' 6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5,3 km 6'

Musées

Musée Du Marbre

6,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

31,6 km 33'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

3,7 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

6 km 7'

Châteaux

Tour Salamandre

12 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

3,3 km 5'

Éducation

Vivre près de la Rue du Bois Brûlé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 8 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Froidchapelle" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 33 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 5 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 14 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".À 4 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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