Chalet à vendre - Erpion VBD08232 Vendu

RUE DE L'ECUREUIL 64 6441 Erpion

150 000 €

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VBD08232

  • 2 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir ce charmant chalet de 2013 situé à quelques pas des Lacs de l'Eau d'Heure comprenant 2 chambres, grand séjour, cuisine équipée, salle de douche, débarras, jardin exposé plein sud et abri de jardin. Idéalement situé à quelques minutes des plages, d'un centre Aquatique, centre de Bien-être, terrains de Tennis, Restaurants, Commerces, Natura Parc, Minigolf, Bike Parc, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc. Investissement idéal pour une bulle d'air dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20241001012877 - PEB: B - E spec: 137 kWh/m².an - E totale: 7.855 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001012877

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,9 km 16' 3,6 km 7' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 25' 7,3 km 10' 4,3 km 38' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 25' 7,3 km 10' 4,3 km 38' 5,3 km 1º 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,8 km 31' 8,9 km 14' 7,4 km 1º 37' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

275 m 3'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,6 km 31'

Gares

Walcourt

11,2 km 55' 14,4 km 16' 9,4 km 50' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

The Spin

6,7 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,6 km 26' 7,5 km 10' 4,3 km 40' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Cerfontaine

6 km 22' 6,3 km 9' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Express Froidchapelle

6,3 km 23' 6,4 km 10' 5,1 km 1º 8' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

2 km 4'

Musées

Musée Du Marbre

9,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,1 km 33'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

416 m 2' 51''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2,7 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

13,4 km 16'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,2 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Route de la Plate Taille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Crocodile Rouge" se trouve à 5 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 7 minutes de route."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 3 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (10 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (9 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Walcourt" : 16 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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