Chalet à vendre - Erpion VBD08232 Vendu

RUE DE L'ECUREUIL 64 6441 Erpion

150 000 €

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VBD08232

  • 2 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir ce charmant chalet de 2013 situé à quelques pas des Lacs de l'Eau d'Heure comprenant 2 chambres, grand séjour, cuisine équipée, salle de douche, débarras, jardin exposé plein sud et abri de jardin. Idéalement situé à quelques minutes des plages, d'un centre Aquatique, centre de Bien-être, terrains de Tennis, Restaurants, Commerces, Natura Parc, Minigolf, Bike Parc, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc. Investissement idéal pour une bulle d'air dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20241001012877 - PEB: B - E spec: 137 kWh/m².an - E totale: 7.855 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001012877

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,9 km 16' 3,6 km 7' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 25' 7,3 km 10' 4,3 km 38' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 25' 7,3 km 10' 4,3 km 38' 5,3 km 1º 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,8 km 31' 8,9 km 14' 7,4 km 1º 37' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

275 m 3'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,6 km 31'

Gares

Walcourt

11,2 km 55' 14,4 km 16' 9,4 km 50' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

The Spin

6,7 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,6 km 26' 7,5 km 10' 4,3 km 40' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Cerfontaine

6 km 22' 6,3 km 9' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Express Froidchapelle

6,3 km 23' 6,4 km 10' 5,1 km 1º 8' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

2 km 4'

Musées

Musée Du Marbre

9,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,1 km 33'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

416 m 2' 51''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2,7 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

13,4 km 16'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,2 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Route de la Plate Taille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (10 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (9 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 4 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 33 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 7 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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