Chalet à vendre - Durbuy VBE59477

Rue de Lamorteau 16 6940 Durbuy

130 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Lamorteau 16 6940 Durbuy

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Description

SOUS-SOL de ± 53m²
- Cave 1 de ± 30m² sur terre,
- Cave 2 de ± 16m² sur terre,
- Vide ventilé,

REZ DE CHAUSSEE de ± 70m²
- Hall de ± 4m² sur parquet,
- Cuisine de ± 10m² sur parquet avec taque vitrocéramique, hotte, évier, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, machine à laver, sèche-linge,
- Séjour de ± 25m² sur parquet avec poêle à pellets,
- Chambre 1 de ± 8m² sur parquet,
- Chambre 2 de ± 10m² sur parquet,
- Salle de douche de ± 3m² sur parquet avec meuble vasque, douche et extracteur,
- Wc de ±1,5m² sur parquet,
- Terrasse couverte sur plancher,
- Carport 1 voiture,
- Jardin,

DIVERS: Toiture rénovée en ± 2018, double vitrage pvc (± 2021), poêle à pellets, boiler électrique, électricité conforme, adoucisseur d'eau, puit perdu

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 198 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Surface totale

123 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

421 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1464 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97142 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59477 Réf. vendeur: 7814165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,3 km 12' 2,4 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,3 km 12' 2,4 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,9 km 32' 4,9 km 5' 4,2 km 51' 4,9 km 58'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

615 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

615 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

615 m 7'

Gares

Barvaux

6 km 36' 6 km 6' 5,3 km 46' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Tier Moreau

2,8 km 2' 53''

Supermarchés

Aldi Barvaux

5,2 km 35' 5,6 km 6' 4,1 km 59' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Market Barvaux

5 km 32' 5 km 5' 4,3 km 52' 5 km 59'

Trafic Barvaux

5,1 km 35' 5,1 km 6' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

2,3 km 2' 6''

Musées

Musée Des Mégalithes

10 km 11'

Activités

Centre Riveo

10,1 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,7 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Lamorteau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 11 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

lamorteau 16 - plan.pdf

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