Chalet à vendre - Beffe VBE10397

Rue Sainte Bernadette 44 6987 Beffe

94 000 €

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VBE10397

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Sainte Bernadette 44 6987 Beffe
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Description

Rez: sséjour avec poêle à bois, cuisine (taque électrique, hotte, frigo, four, micro-ondes), salle de bain (bain, évier, wc), 2 chambres

Etage +1: grenier (stockage)

Sous-sol: vide-ventillé

Infos +: De préférence vendu meublé, extérieur avant repeint en mars 2026, l'arrière sera repeint avant l'acte, ainsi que la terrasse, moustiquaires présents, nouvelle poutre porteuse datée de 2024,
Frais 2025: frais de parc : +- 1880€/an (comprenant entretien, frais de syndic, assurance incendie chalet, provision de consommation d'eau), taxes seconde résidence Commune : 720€/an, taxes seconde résidence Province :75€/an et taxes immondices : 60€/an
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Détails financiers

  • Prix: 94 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

55 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32108 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2036

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10397 Réf. vendeur: 7656163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

5,5 km 22' 7,3 km 9' 3,1 km 47' 4,9 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

5,5 km 22' 7,3 km 9' 3,1 km 47' 4,9 km 1º 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

5,5 km 22' 7,3 km 9' 3,1 km 47' 4,9 km 1º 4'

Bus

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2,6 km 31'

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Supermarchés

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5,3 km 22' 7,2 km 9' 3,2 km 43' 4,9 km 1º 3'

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Parcs d'attractions

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Activités

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Five Nations Golfclub (Durbuy)

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Éducation

Vivre près de La Boverie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est accessible en 9 minutes.À seulement 22 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bambinerie" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 26 minutes de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (8 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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