Transports
Vivre près de La Boverie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Chalet à vendre, Beffe VBE36020 Option
Rue Sainte Bernadette 91
, 6987 Beffe
127 000 €
2 Chambre(s)
55 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Rez: salon/salle à manger, cuisine (cuisinière électrique, micro-ondes, hotte aspirante, 2 éviers, réfrigérateur), salle de bain (grande douche, lavabo, WC), 2 chambres
Sous-sol : vide ventilé + cave spacieuse servant de débarras
Infos : meubles compris dans le prix, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et de moustiquaires, parquet au sol sauf dans la salle de bains et la cuisine où le sol est carrelé, la façade a été rénovée, charges pour 2025 : frais de copropriété environ 1 880 €/an (comprenant l'entretien, les frais de gestion, l'assurance incendie pour la maison, la provision pour la consommation d'eau), la taxe communale sur les résidences secondaires : 720 €/an, la taxe provinciale sur les résidences secondaires : 75 €/an et la taxe sur les déchets : 60 €/an, électricité conforme jusqu'au 15/04/2036.
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
127 000 €
Revenu cadastral
361 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
55 m²
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
77 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21758 kWh/an
Date de validité PEB
16/06/2036
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
La Bambinerie
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne
Écoles primaires
Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne
Écoles secondaires
Transports
13 - La Roche - Melreux
Bus
13/2 - La Roche - La Roche
13 - La Roche - Melreux
Hostellerie La Claire Fontaine
Bornes de recharge
Magasins
Spar La Roche
Supermarchés
Proxy Delhaize Rendeux
Tourisme
Parc À Gibier De La Roche
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Grottes De Hotton
Activités
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Villes proches
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 14 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 9 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 26 minutes de route.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (8 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "La Bambinerie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est accessible en 9 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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