Chalet à vendre - Beffe VBE36020

Rue Sainte Bernadette 91 6987 Beffe

127 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Sainte Bernadette 91 6987 Beffe

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Description

Rez: salon/salle à manger, cuisine (cuisinière électrique, micro-ondes, hotte aspirante, 2 éviers, réfrigérateur), salle de bain (grande douche, lavabo, WC), 2 chambres

Sous-sol : vide ventilé + cave spacieuse servant de débarras

Infos : meubles compris dans le prix, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et de moustiquaires, parquet au sol sauf dans la salle de bains et la cuisine où le sol est carrelé, la façade a été rénovée, charges pour 2025 : frais de copropriété environ 1 880 €/an (comprenant l'entretien, les frais de gestion, l'assurance incendie pour la maison, la provision pour la consommation d'eau), la taxe communale sur les résidences secondaires : 720 €/an, la taxe provinciale sur les résidences secondaires : 75 €/an et la taxe sur les déchets : 60 €/an, électricité conforme jusqu'au 15/04/2036.

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Détails financiers

  • Prix: 127 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

55 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

77 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21758 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36020 Réf. vendeur: 7739314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

5,5 km 22' 7,3 km 9' 3,1 km 47' 5 km 1º 4'

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Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

5,5 km 22' 7,3 km 9' 3,1 km 47' 5 km 1º 4'

Bus

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TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

2,6 km 31'

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2,6 km 31'

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Activités

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Five Nations Golfclub (Durbuy)

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Magasins

Ce bien, situé près de La Boverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bambinerie" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 22 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 9 minutes de là.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Parc À Gibier De La Roche" à 12 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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