• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

!!!VENDU!!!Dans un parc résidentiel, chalet meublé en excellent état, tout confort, touchant une zone verte au bord de l'Aisne, sur un terrain clôturé et privatif de plus de 7 ares, venez vous détendre et profiter de l'environnement comme habitation de villégiature dans un cadre verdoyant et reposant. Un magnifique chalet en bois massif entièrement rénové bien orienté vous comblera.Résidence provisoire possible pour une durée indéterminée.Amonines, village situé sur les versants d'une petite vallée qui descend vers l'Aisne. PEB D.Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Caractéristiques Cadastre : Section B n° 889/V4 et n° 889/H2 Année de construction : 1995 Année de rénovation : 2016 Nombre façade : 4 Surface habitable : 80 m² Surface utile : 108 m² Surface terrain : 7 ares 20 centiares Orientation façade jardin : Sud Bâtiment principal Hall/Sas : 3,20 x 2,20 m Living : 5,00 x 2,40 m Salle-à-manger : 3,00 x 1,50 m Cuisine : 3,50 x 3,20 m Chambre 1 : 4,15 x 3,15 m Chambre 2 : 4,00 x 3,00 m Salle-de-bains : 2,80 x 1,85 m Buanderie : 2,80 x 1,85 m Bâtiments annexes Garage : 15 m² Abri de jardin (2) : 13 m² Equipements et Conforts Sas/Entrée : toiture en vitres Living : Feu-ouvert / Poële à pellet Etagères en chêne massif Cuisine : Equipée Chambre 1 : placard Chambre 2 : wc Salle-de-bains baignoire, 1 lavabo, 1 wc / faïences Portail : A double battants, en acier galva + peinture epoxy Garage : chape béton Remises : 2 Jardin et terrasse Composition : jardin mature, terrasse, gravier, pelouse, mixed-border Terrasse : plein Sud Garage : en bois, séparé Emplacement parking Garage fermé : 1 voiture Dans propriété privative : 4 à 5 voitures Techniques Gros-oeuvre : vide ventilé Charpente : En chêne massif Ossature : Madrier bois massif Toiture : Gouttières - écoulements : Pvc Isolation : laine de roche (toiture) Menuiseries extérieures: traitées Menuiseries intérieures: portes en bois, plancher en bois Châssis: en bois double vitrage Terrasse : en Bankiraï Sols rez : plancher Electricité : Rapport électrique : en attente Domotique : Non PEB : Label D Certificat n° 20160529009382 valable jusqu'au 29/05/2026 Chauffage : 2 systèmes (Feu ouvert et poële à pellets) Citerne mazout : Non Radiateurs : Electrique dans sdb et chambre 1 Eau chaude : Par boiler électrique Traitement d'eau : Non Citerne eau de pluie : Non Evacuation eaux usées : Puit perdu Raccordements : Electricité, eau, télphone, wi-fi Urbanisme : aucune infraction Etat général : Excellent état Travaux à prévoir : Aucun Accès Axes routiers : Rendeux à 10 minutes, Hotton à 17 minutes Tourisme : Tramway touristiques de l'Aisne, grottes de Hotton, Barvaux, Durbuy Activités : Pêche, promenades, randonnées Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 94 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07644 Réf. vendeur: 336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

4,3 km 17' 5,5 km 6' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5,1 km 19' 7,6 km 8' 3,9 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

352 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

545 m 7'

Gares

Melreux-Hotton

10,5 km 44' 12,5 km 14' 8,7 km 1º 48' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

14,5 km 15'

Supermarchés

Spar Erezee

3,9 km 22' 4,7 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Rendeux

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Okay Hotton

9,8 km 42' 12,1 km 12' 7,6 km 1º 48' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

7,6 km 8'

Musées

Musée Des Mégalithes

9,4 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

10,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,1 km 16'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,2 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (7 minutes en voiture), "Okay Hotton" (12 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 44 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fabienne Gillard" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 48 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 8 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

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