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Chalet à vendre, Érezée VBE53733

Rue Sy-Fays 18, 6997 Érezée
179 000 €
2 Chambre(s) 89 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Meublé Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2795 m²
Surface constructible 115 m²
Profondeur du terrain 142 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 484 kWh/m²/an
Référence PEB 20260826060703
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53733 Réf. vendeur: 4949 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Sy-Fays offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hotton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11/3 - Melreux - Petithan avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, 12/2 - Biron - Hotton, 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 11 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 21 minutes de là.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 6 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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