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Chalet à vendre, Érezée VBE53733

Rue Sy-Fays 18 , 6997 Érezée
179 000 €
2 Chambre(s) 89 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Meublé Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2795 m²
Surface constructible 115 m²
Profondeur du terrain 142 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 484 kWh/m²/an
Référence PEB 20260826060703
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53733 Réf. vendeur: 4949 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Sy-Fays, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hotton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 6 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 11 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 11 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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