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VBE53733-0 21

Chalet à vendre, Érezée VBE53733

Rue Sy-Fays 18 , 6997 Érezée
179 000 €
MCA immobilier
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2 Chambre(s) 89 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Meublé Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2795 m²
Surface constructible 115 m²
Profondeur du terrain 142 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 484 kWh/m²/an
Référence PEB 20260826060703
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53733 Réf. vendeur: 4949 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Sy-Fays offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 11 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 21 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 6 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hotton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 6 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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