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VBE42125-0 17

Chalet à vendre, Érezée VBE42125

Chemin des Fontaines 17 , 6997 Érezée
àpd 229 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 80 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 392 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 884 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27393 kWh/an
Date de validité PEB 21/01/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42125 Réf. vendeur: 7770662 Dernière modification: 31/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Chemin des Fontaines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 9 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 18 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 12/2 - Biron - Hotton avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 11 - Manhay - Melreux, 11/3 - Melreux - Petithan avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hotton" (3 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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