Château à vendre - Grand-Reng VBE17297
547 000 €
- 11 Chambre(s)
- 505 m²
- 1 Garage
- 20 Place(s) de parking
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Description
We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette magnifique bâtisse historique des années 1750 à Grand-Reng, sur un terrain de 40 ares. Un bien rare au fort potentiel de revenus immédiats : gîte indépendant déjà exploitable et espace profession libérale prêt à l'usage.
Habitation principale (500m²) :
9 chambres, 7 salles de bains
Espace profession libérale : bureau, salle d'attente, entrée indépendante
Cuisine récente, matériaux d'exception
PEB C, électricité conforme
Gîte indépendant (100m²) — revenu locatif prêt à l'emploi :
2 chambres, 2 salles de bains
Cuisine, salon, salle à manger chaleureux
Autonome, idéal location saisonnière ou chambres d'hôte
PEB D, électricité conforme
En parallèle :
Garage double entrée, 2 portails électriques Magifer
Nombreux parkings, terrain de 40 ares
Coin détente, 2 chalets, terrain de pétanque, volière
84 panneaux photovoltaïques
Parcelle partiellement constructible (extension possible)
Une bâtisse de caractère combinant cadre de vie exceptionnel et double source de revenus dès l'acquisition : gîte et espace professionnel permettent une exploitation rentable immédiate, tout en profitant vous-même du lieu.
Prix : Faire offre à partir de 547.000€.
Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 547 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1800
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
505 m²
Surface du bureau
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
63 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
34 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
8
Nombre de toilettes
10
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
33 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
20
Jardin
Oui
Surface du jardin
4000 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
56 m²
Surface totale du terrain
4300 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
33 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
120522 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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