Château en vente publique - Lot RBW35028

Bergensesteenweg 46 1651 Lot

Mise à prix 1 200 000 €

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RBW35028

  • 7 Chambre(s)
Bergensesteenweg 46 1651 Lot
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Description

Située à Lot, dans la commune de Beersel, cette demeure d’exception mise en vente publique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 1 200 000 €, cette propriété emblématique s’étend sur un terrain total de 10 703 m², comprenant une maison principale, une vaste verger et deux entrepôts. L’ensemble est cadastré sous plusieurs numéros distincts, reflétant la grande diversité et l’importance de la parcelle. Ce bien spacieux et unique offre une surface habitable généreuse avec sept chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant conjuguer espace de vie et activités professionnelles en milieu privé. La maison bénéficie d’une situation géographique stratégique à Lot, sur la Bergensesteenweg 46, permettant un accès direct aux commodités locales tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Ce vaste domaine ne se limite pas à la seule habitation mais comprend également deux bâtiments annexes, utiles pour le stockage ou d’autres usages selon les besoins futurs de l’acquéreur. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique élevée, avec un EPC de 660 kWh/m²/an, ce qui renseigne sur la nature du bâtiment à rénover ou adapter en fonction des exigences modernes. Le kadastraal inkomen total s’élève à 9 610 €, soulignant la valeur fiscale importante de cette propriété. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité d’acquisition appréciable. Sans TVA applicable, cette vente s’adresse à des acquéreurs avertis intéressés par un projet de grande envergure dans la région flamande. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette demeure remarquable implantée dans un cadre naturel privilégié. C’est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer pour qui souhaite investir dans un patrimoine immobilier de prestige à Lot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 9 610 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120-0003738260-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35028 Réf. vendeur: AdId:297786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

2,9 km 12' 3,1 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

2,9 km 12' 3,1 km 4' 1,6 km 15' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

2,9 km 12' 3,1 km 4' 1,6 km 15' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,1 km 11' 3,9 km 8' 2,8 km 19' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

192 m 2' 18''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

270 m 3'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

561 m 7'

Gares

Lot

2,2 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 21' 30,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nering

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5,1 km 21' 3 km 19' 4,5 km 54'

Supermarchés

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 969 m 9' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 2,1 km 10' 2,2 km 26'

Carrefour Express Ruisbroek

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,3 km 20' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,6 km 17'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Bergensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kriebellot" (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec une station située à 7 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

cb6e9902481840478c65c2b5c60aca08.pdf

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