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Duplex à louer, Etterbeek VBE87865

avenue d'Auderghem 296, 1040 Etterbeek
1 500 € (+100 € )
2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 1 500 €
Garantie locative 3 000 €
Frais mensuels 100 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 81 m²
Surface du séjour 35 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 2 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Étage de l'appartement 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE87865 Réf. vendeur: 4205054 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

La station "Villo - La Chasse / Jacht" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Acacias", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Carrefours" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Barnepark B" est à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel", à 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 3 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 2 minutes à pied, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 13 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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