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Duplex à louer, Ixelles VBE81722

Rue Defacqz 118, 1050 Ixelles
1 900 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 900 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 132 m²
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/05/2029
Emission de CO2 39

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Réf. Immovlan: VBE81722 Réf. vendeur: 7909356 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Defacqz - Defacqzstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 96 - Gare Du Midi - Trinite avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Janson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Paul Janson" à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Defacqz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Apple Tree" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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