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VWD05596-0 15

Duplex à louer, Ixelles VWD05596

LOUISE 372 , 1050 Ixelles
3 250 € (+700 € )
FONCIERE LORESCO
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3 Chambre(s) 360 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Loyer 3 250 €
Garantie locative 6 500 €
Frais mensuels 700 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 360 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 3
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Référence PEB 7
Date de validité PEB 24/04/2024

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Réf. Immovlan: VWD05596 Réf. vendeur: bureau Dernière modification: 03/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Andre" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "BIM Bam Boum" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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