Duplex à louer, Forest VBE30256

Avenue Albert 192 , 1190 Forest

3 025 € (+225 € )

Bathim & Co

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3 Chambre(s) 158 m² 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Bathim vous présente un duplex d'exception dans une maison de maître datant du 19ième siècle.

Complète rénovation

Superbe duplex de caractère, pouvant éventuellement être meublé, aux 2ème et 3ème étage d’une maison de maître complètement remise à neuf et disposant de tout le confort moderne, située dans le quartier Molière, offrant 3 chambres et 2 salles de bains.

Le quartier est connu pour sa qualité de vie, calme et entouré de commerces et de restaurants. Accès facile et rapide aux transports en commun. Il se situe non loin de plusieurs écoles réputées.

Au 2 ^ème étage se trouve la master bedroom avec balcon, sa salle de bains privative (double lavabo, baignoire, salle de douche et wc) et son dressing, ainsi que 2 autres chambres avec salle de douche (douche, lavabo et toilette), toilette d’invités avec lave-mains.

Au 3 ^ème et dernier étage se trouve une magnifique cuisine hyper équipée entièrement neuve (électroménager V-ZUG) donnant sur un living spacieux et une terrasse ouvrant sur une vue exceptionnelle. Chaque pièce est aménagée avec rideaux et/ou stores et équipée d’armoires intégrées de haute qualité.

Finitions exceptionnelles, beaux éléments anciens, placards et parquet partout, châssis double vitrage, entrée indépendante avec accès possible à distance, système d’alarme, vidéo-parlophone, espace vélos et cave. Nouvelle chaudière au gaz. PEB C.

Visites avec Bruno Tel 0496 36 12 12 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 1900

Détails financiers

Loyer 3 025 €

Frais mensuels 225 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 26 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 158 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 50 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE30256 Réf. vendeur: 7717388 Dernière modification: 03/06/2026

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Le quartier

Éducation

Sunflower Montessori Crèches

58 m · 11'' 58 m · 8'' 58 m · 41'' 58 m · 41''

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv Écoles maternelles

303 m · 1' 11'' 1,1 km · 2' 34'' 133 m · 1' 35'' 133 m · 1' 35''

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv Écoles primaires

303 m · 1' 11'' 1,1 km · 2' 34'' 133 m · 1' 35'' 133 m · 1' 35''

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie Écoles secondaires

868 m · 4' 888 m · 2' 7'' 0 m · 0'' 813 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,1 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km · 12'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY Bus

617 m · 7'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

617 m · 7'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

617 m · 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

101 m · 1' 13''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

101 m · 1' 13''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

2,2 km · 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km · 26'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

2,5 km · 15' 3,2 km · 8' 0 m · 0'' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Aéroports

14,9 km · 1º 2' 17,1 km · 18' 0 m · 0''

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Berkendael Voitures en libre-service

226 m · 45'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Villo - Berkendael / Berkendaal Vélos en libre-service

171 m · 2' 3''

Magasins

Intermarché Uccle Vanderkindere Supermarchés

608 m · 2' 23'' 1,4 km · 3' 436 m · 5' 436 m · 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

757 m · 2' 42'' 1,5 km · 4' 429 m · 5' 429 m · 5'

Comarché Forest

756 m · 3' 805 m · 1' 56'' 0 m · 0'' 682 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,1 km · 8'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

3,8 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,5 km · 29'

Librairies Royales Kbr Activités

3,5 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

3 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 42' 31,6 km · 1º 58'

Beveren

66,5 km · 52' 50,4 km · 3º 27'

La Louvière

48,1 km · 37' 44,6 km · 2º 39'

Malines

33 km · 30' 27,2 km · 1º 46'

Alost

34,4 km · 30' 29,1 km · 2º 8'

Louvain

32,3 km · 29' 27,8 km · 1º 42'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Albert - Albertlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Forest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sunflower Montessori" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berkendael".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Berkendael / Berkendaal".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

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