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Duplex à vendre, Bruxelles VBE88151

Rue de Namur 37, 1000 Bruxelles
619 000 €
2 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1843
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 619 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30182 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88151 Réf. vendeur: 7913329 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Namur - Naamsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 95 - Grand-Place - Wiener, N05 - Gare Centrale - Kraainem, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sablon/Zavel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sablon / Zavel" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "KDV Van Fod Buitenlandse Zaken", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Robert Catteau" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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