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VBD91569-0 13
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Duplex à vendre, Laeken VBD91569

Rue de la Briqueterie 44-46 , 1020 Laeken
390 000 €
FIERCE IMMO
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3 Chambre(s) 133 m² 5 Garage 15 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 390 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Nombre de place de parking (intérieur) 15
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5825 kWh/an
Date de validité PEB 04/07/2035
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91569 Réf. vendeur: 7588055 Dernière modification: 15/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Willems", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" est à moins de 3 minutes en voiture.

La station "Villo - Tivoli" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College La Fraternite" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Zinnekes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Zenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Laeken" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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