Duplex à vendre - Laeken

Situé à proximité de la place Reine Astrid et de toutes commodités, duplex 3 chambres au 1er et 2ième étage dans un petit immeuble datant de +/- 1950 sans charges, ce bien est agencé comme suit : 1er entre sol : 1 première chambre ( 11m²), 1er étage: palier menant à un hall d'entrée avec vestiaire, salle de douches avec toilette, salon et salle à manger ( pièces en enfilades l'ensemble offrant une superficie de 38m²) , cuisine super équipée (11m²) dans le prolongement avec accès à la terrasse (5,9x3,5), 2ième étage : palier, seconde salle de douches avec toilette, 2 chambres de 18m², trappe menant au grenier de +/-35m² INFOS COMPLEMENTAIRES: Excellente situation, duplex actuellement loué 950€ (possibbilité 1350€), pas de charges, châssis en pvc et double vitrage partout, chauffage individuel gaz (boiler neuf), électricité conforme, infos et visites +32 476/801.874 exclusivité LAROCKIMMO (Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Les mesures sont données à titre informatif. En savoir plus ?

Fierce Immo est fier de vous présenter en exclusivité ce duplex, idéalement situé à Jette, entre la Place du Miroir et la Basilique. Situé au 2e et au 3e étage, il est très lumineux, se développe sur 90 m², et offre entre autres un grand living, une cuisine ouverte moderne, 2 grandes chambres, une salles de douches et une belle terrasse. Le duplex est entièrement neuf, construit selon les dernières exigences énergétiques (PEB B+). Les finitions sont soignées comme jamais : panneaux solaires, châssis en aluminium triple vitrage, chaudière individuelle au gaz VAILLANT, robinetterie GROHE, cuisine super-équipée KVIK (à encore choisir), etc. Vendu sous droits d'enregistrement et sous TVA. En savoir plus ?

We Invest vous propose en exclusivité : une opportunité rare d’investissement à Bruxelles – Colocation meublée | 6 chambres | 175 m² Situé dans le quartier recherché de Reyers, cet appartement de 175 m², entièrement rénové et meublé avec soin, est actuellement aménagé en colocation active de 6 chambres. Une solution clé en main, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé. Atouts du bien : Appartement contemporain, fraîchement rénové 6 chambres meublées, chacune avec : Lit double (140x200) de qualité hôtelière Bureau Grande armoire Espaces communs lumineux et bien pensés : Cuisine entièrement équipée Salon confortable avec Smart TV Grande table à manger Balcon aménagé Localisation stratégique : Le bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, et des transports en commun (Trams 7, 25 et 62), garantissant une forte demande locative constante. Rentabilité et gestion simplifiée : Logement entièrement meublé et équipé Charges maîtrisées : eau, électricité, chauffage, internet et entretien inclus dans le forfait locatif Bien exploité en colocation active, générant un rendement attractif Ce bien représente une opportunité d’investissement locatif sécurisée, avec une gestion optimisée et une forte demande sur le marché bruxellois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur la rentabilité et les conditions de vente. En savoir plus ?

Direct Immo vous présente ce magnifique duplex 2 chambres. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine, une toilette séparée, un séjour et un jardin, ensuite à l'étage deux spacieuses chambres de 13 et 17 m², une salle de douche. Il est idéalement situé proche de toutes commodités, commerces. La chaudière à été changé en 2024 et la toiture refaite en 2022. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou par mail : ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK : Idéalement situé sur la belle place Dailly, à proximité des transports et des commerces, l’agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce beau loft de ± 83 m² (SIM*), au 2e ét. s/4 d’un immeuble de caractère, ancienne caserne Prince Baudouin. Au niveau principal se trouve un hall d’entrée, un lumineux séjour de ± 33 m² avec une cuisine américaine super équipée de ± 7 m² (les rideaux sur mesures restent), une buanderie et un wc séparé. À l’étage supérieur ; une mezzanine de ± 20,5 m² accueille la chambre et un espace de circulation, offre un bel espace ouvert et fonctionnel, complété par une salle de bains et un second wc séparé. Le bien bénéficie également de récents rafraîchissements : parquet reponcé, murs repeints, nouvelle chaudière de 2022, … Grande cave privative en sous-sol avec rangements. Emplacement de parking extérieur (+ 15.000 € obligatoire). À voir sans plus attendre ! Actuellement loué mais disponible libre fin janvier 2026. 345.000 €. PEB: C-. RU en cours. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). En savoir plus ?

SCHAERBEEK (Demolder / Sleeckx) --- Excellente localisation; situé proche du parc Huart Hamoir et non loin du Boulevard Lambermont, quartier offrant de nombreuses facilités avec la présence des transports en communs (Tram - Bus - Train), des commerces de proximité et des restaurants de quartier; En savoir plus ?

--- Agences s'abstenir, merci --- Spacieux duplex de 133m2 avec terasse situé dans une maison de maître bruxelloise (copropriété de 3 unités), prêt à emménager ! Au 1er étage, spacieux séjour, salle à manger et cuisine full équipée (avec espace pour lave linge et séchoir) + une salle de bain et deux balcons en façade avant. Au 2ème étage, salle de douche et WC séparé, deux chambres dont l’une donnant accès à une terrasse de 12m2. Combles aménagées en chambre (isolation, 3 velux, rangements sous pente) Espace de rangement privatif à l’entresol Rénovation complète en 2015. Parquet semi massif aux sols et carrelage dans les salles d’eau/cuisine. Chaudière individuelle (2015). Électricité conforme jusqu’en 2040. PEB D en Novembre 2025 (C- en 2015). Compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. RU disponibles Hyper connecté (station métro, gare, bus , tram, de lijn, petite ceinture, 15min à pied de Tour&Taxis), à un jet de pierre du parc Elisabeth. Idéal pour jeune couple/famille ou pour investissement ( précédemment loué 1700€/mois) En savoir plus ?

Très beau duplex de 130 m² brut selon PEB, disponible à l'acte. Au deuxième étage d'une arrière maison, il offre un cadre de vie au calme tout en étant au centre de Bruxelles, proche des transports et commerces (quartier Botanique). Le duplex est composé d'un hall d'entrée, d'un espace buanderie, d'un séjour de +/- 37 m² avec parquet, d'une cuisine ouverte et d'une toilette. À l’étage : hall de nuit, une grande chambre de 16 m², une deuxième chambre de 13 m2 et d'une sdb. Une petite terrasse et une cave privative complètent l'ensemble. Electricité conforme. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

SCHAERBEEK - Quartier Plasky - à proximité des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose ce potentiel duplex 3 chambres + bureau avec terrasse d'une surface totale de 130m². Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges, il se compose comme suit : un appartement une chambre avec bureau, spacieux séjour, cuisine, salle de douche avec toilette séparée et un balcon. A l'étage, des combles de 53m² aménageables en deux chambres et une plateforme de 20m² aménageable en terrasse (moyennant autorisations urbanistiques nécessaires). Equipements : double vitrage PVC, interphone, compteurs électrique et gaz individuels, compteurs d’eau commun, chaudière individuelle de 2020, électricité conforme, cave comprise et PEB G. Libre à l'acte. Info et visite City Global au ### ou ### En savoir plus ?

NOUVEAU – MYIMMO Ganshoren vous présente: ✨ Magnifique Duplex aménagé en 4 chambres + espace bureau — 180 m² habitables (selon PEB) + terrasse de 15 m² ✨ 📍 Situé à proximité immédiate des institutions européennes et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique duplex séduit par son style industriel, ses volumes généreux et son parquet massif qui apporte chaleur et authenticité. 🏡 Composition du bien: 4ᵉ étage : • Hall d’entrée ±6 m² • Spacieux Séjour / salle à manger ± 38 m² • Cuisine équipée séparée ± 16 m² • Chambre 1 ±13 m² • Salle de douche ± 4,5 m² 5ᵉ étage : • Hall de nuit ±1,6 m² • Chambre 2 ±17 m² • Chambre 3 ±21,5 m² • Chambre 4 mezzanine ±14,5 m² • Coin bureau ±9 m² • Salle de bain + WC ±8 m² • Terrasse de ±15 m² - Faibles Charges : (communs et assurance bâtiment - pas de syndic) Le bien est à rénover, mais son potentiel d’aménagement est exceptionnel : laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique à votre image. 👉 Une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant espace, luminosité et emplacement premium. À SAISIR RAPIDEMENT ! Contactez nous vite ! Infos & visites : ### - ### ⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7288354 - Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous proposons ce duplex 2-3 chambres. Il se compose au premier plateau, d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre. Au second plateau, d'un hall d'entrée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ainsi que d'une chambre en mezzanine. Dans sa configuration actuelle, le bien est loué en deux plateaux indépendants avec un très bon potentiel. Cette organisation locative permet d’atteindre un rendement net attractif de 6,8 %, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L’acquéreur pourra conserver cette disposition optimale pour la location ou choisir de réunir les deux niveaux afin de créer un duplex unique, alliant volume et potentiel d’aménagement. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité intéressante pour tout investisseur ou futur occupant recherchant un bien à fort potentiel. Le bien dispose d’un PEB E+ (216 kWh/m².an). L’installation électrique est conforme jusqu’en 2041. Le logement est équipé de double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2022), d’un bardage et pignon latéral isolés en 2019, d’une toiture refaite et isolée (fibres de bois) il y a 6 ans, d’un plancher en liège neuf et d’un compteur électrique bi-horaire. Les charges sont faibles et les compteurs sont individuels. Reconnu comme un appartement + combles. Ce duplex, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7288244 - Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous proposons ce duplex 2-3 chambres. Il se compose au premier plateau, d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre. Au second plateau, d'un hall d'entrée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ainsi que d'une chambre en mezzanine. Dans sa configuration actuelle, le bien est loué en deux plateaux indépendants avec un très bon potentiel. Cette organisation locative permet d’atteindre un rendement net attractif de 6,8 %, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L’acquéreur pourra conserver cette disposition optimale pour la location ou choisir de réunir les deux niveaux afin de créer un duplex unique, alliant volume et potentiel d’aménagement. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité intéressante pour tout investisseur ou futur occupant recherchant un bien à fort potentiel. Le bien dispose d’un PEB E+ (216 kWh/m².an). L’installation électrique est conforme jusqu’en 2041. Le logement est équipé de double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2022), d’un bardage et pignon latéral isolés en 2019, d’une toiture refaite et isolée (fibres de bois) il y a 6 ans, d’un plancher en liège neuf et d’un compteur électrique bi-horaire. Les charges sont faibles et les compteurs sont individuels. Reconnu comme un appartement + combles. Ce duplex, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Dans le quartier Huart Hamoir, découvrez cet appartement de 72m2 brut (selon PEB) situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans ascenseur. Il offre un salon lumineux prolongé par une loggia, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger donnant accès à une agréable cour extérieure. Un hall de nuit avec WC séparé mène à une chambre qui bénéficie elle aussi d’un accès direct à la cour. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace buanderie, un dressing et une salle de bains aménagée dans une ambiance chaleureuse. L’installation électrique est conforme et la chaudière individuelle au gaz assure un confort optimal. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui en fait un investissement attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous ou prenez rendez-vous via ### ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?