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VBE30905-0 10
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Duplex à vendre, Laeken VBE30905

Rue de la Briqueterie 44-46 , 1020 Laeken
370 000 € (+90 € )
FIERCE IMMO
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3 Chambre(s) 139 m² 5 Garage 30 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
Frais mensuels 90 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Nombre de place de parking (intérieur) 15
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4033 kWh/an
Date de validité PEB 04/07/2035
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30905 Réf. vendeur: 7719541 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College La Fraternite" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Zinnekes", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Laeken" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tivoli" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Willems" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 7 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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