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Duplex à vendre, Laeken VBE72353

Rue de la Briqueterie 44-46 , 1020 Laeken
360 000 € (+90 € )
3 Chambre(s) 139 m² 5 Garage 15 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 360 000 €
Frais mensuels 90 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4033 kWh/an
Date de validité PEB 04/07/2035
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72353 Réf. vendeur: 7883326 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Zinnekes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College La Fraternite", à seulement 2 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken" est à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool De Zenne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 11 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 88 - De Brouckere - UZ-Vub, N18 - Gare Centrale - Heysel, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Willems" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tivoli" à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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